** OCCUPATION DOUBLE **
Profitez de cette opportunité de prendre possession de 2 logements ou les louer vous-même

5420 : 5 1/2 LIBRE immédiatement
5420A : 3 1/2 LIBRE immediatement
5422 : 5 1/2 LOUÉ 700$/mois

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
Excellente opportunité pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT afin de pouvoir prendre possession d'un grand 5 1/2 ET d'un 3 1/2 au sous-sol avec accès au terrain et garage. Vous pouvez même y loger votre famille et vos enfants sur 2 étages.

INVESTISSEUR
Parfaite occasion de pouvoir rénover les appartements du sous-sol et du rez-de-chaussée comme vous le voulez et d'en augmenter les loyers à votre guise.

Cet immeuble très lumineux, très bien situé, entièrement construit de brique avec un garage intégré pouvant y loger une voiture, il est très solide et rempli de potentiel. Grand terrain de 4018 pieds carrés clôturé et paysagé avec une remise arrière et arbres matures. Stationnement extérieur dans l'allée (1)

Toiture blanche refaite entièrement en 2017

Escaliers arrières logement du RDC refait aluminium


LOCALISATION PARFAITE

Situé près du métro Honoré-Beaugrand, aut. 25, 40, rue Sherbrooke, Notre-Dame et Souligny

À quelque pas de l'école secondaire d'Anjou, école primaire Chenier, garderie, Centre d'hébergement, Galleries d'Anjou, Place Versailles, Hôpital L-H Lafontaine, aréna, à quelques pas du Parc Thomas-Chapais, CSSS Lucille-Teasdale, épicerie, pâtisserie, boulangerie, restaurants et +


Description des appartements :

5420A
Grand 3 1/2 non rénové avec grande chambre fermée, coquette cuisine et salle de bain avec douche, coin dîner, grand salon avec possibilité de fermer une 2è chambre à coucher. Salle des machines avec les 3 réservoirs d'eau, compteurs électriques, espace laveuse/sécheuse et rangement. LIBRE AU FUTUR PROPRIÉTAIRE

5420
Spacieux 5 1/2 sur deux paliers non rénové
3 chambres et salle de bain agrandit sur le 2è niveau
Grande chambre avant avec grande fenêtre, balcon avant (à peinturer) et arrière (à refaire) , aire ouverte sur salon, salle à manger et cuisine. LIBRE AU FUTUR PROPRIÉTAIRE

5422
Idem au 5420
Grand 5 1/2 très lumineux sur 2 paliers
3 chambres et salle de bain agrandit sur le 2è niveau
Concept aire ouverte sur cuisine, salon et salle à manger
Tapis dans l'escalier et les chambres
Balcons avant et arrière peinturés en bon état


Cour clôturée et remise arrière à la disposition du locataire (moitié)

Garage libre au futur propriétaire et une partie de la remise

Quelques travaux à prévoir :
Les logement ne sont pas au goût du jour et ne sont pas rénovés. Vous pourrez les mettre à votre goût!
Il y a de la condensation au bas des fenêtres. Elles sont encore en condition mais âgées.
Quelques fissures sur la fondation à vérifier et pourra çetre réparées par le futur acheteur
Palier de ciment devant la porte avant à réparer
Descente d'escaliers arrière à refaire
Balcon avant au rez-de-chaussée à repeindre et réparer