699 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)
699 000 $
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7635 Av. du Mail, Montréal (Anjou), H1K 1Y8
** Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec gout et attention aux détails ** Idéalement située dans un paisible secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités ** Avec ses pièces spacieuses et son potentiel, cette maison offre un espace de vie polyvalent et adaptable à vos besoins ** Cette propriété rénovée avec goût représente une occasion unique d'acquérir une maison moderne dans un quartier recherché, à proximité de tous les services essentiels ** Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous! ** VISITE LIBRE ce dimanche 8 septembre de 14-16 heures ** On vous attend!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Stratifié
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Addenda
** WOW **
** OPPORTUNITÉ à saisir ** Maison unique dans son genre **
À quelques minutes du Métro Honoré-Beaugrand, Place Versailles, épicerie, Écoles, Parcs et beaucoup plus!
Emplacement de choix avec la venue de la ligne Bleue
Combinez confort, agrément et esthétisme qui seront au rendez-vous!
Ancien 3 chambres qui pourrait toujours être reconvertie.
À votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect extérieur soigneusement aménagé de cette demeure, avec son architecture attrayante et son jardin bien entretenu. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur récemment rénové qui respire la modernité et le confort.
Plusieurs rénovations telles que la cuisine haute gamme avec comptoir en DEKTON, armoires automatisées etc, salle de bain, ainsi que beaucoup d'éléments techniques, fournaise, thermopompe, fenestration, isolation et tellement plus. Une visite est de mise pour confirmer votre choix.
La 2 chambre est actuellement à aire ouverte.
VISITE LIBRE ce dimanche 8 septembre de 14-16 hrs.
On vous attend en grand nombre !!!
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Stratifié
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 80'
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 1
Chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'10" | Céramique | |
| Salon/Salle a manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'5" X 4'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Piece multifonctions | 1er niveau/RDC | 21'5" X 9'5" | Bois | Bureau + CAC |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle Miele, Plaque induction Bosch, Hotte haute performance (BEST 650 CFM), Laveuse-sécheuse, Luminaires, Auvent, Piscine au sel Hors-terre 21 pieds & acc. et sa Thermopompe, Fournaise électrique & Thermopompe, 2 x chauffe-eau 105L branchés en série, Système d'alarme, Foyer au gaz, Cabanon 8 x 20, Toile pour Abri Tempo, Échangeur d'air, Asp. central & acc., Système d'irrigation à l'avant seulement, Caissons muraux & bureau double, Speaker plafond.
-Habillements de fenêtres. -Borne électrique FLO niveau 2 (si l'acheteur désire en faire l'acquisition, il peut l'inclure dans la PA. -Une bonbonne de propane loué est sur les lieux actuellement. Le vendeur ne renouvellera pas le contrat. L'acheteur peut contacter la compagnie pour s'assurer de conserver ce réservoir en contractant une entente avec eux à compter du mois d'octobre 2024.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
22.5%
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11.6%
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20.7%
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24.5%
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10.6%
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3.8%
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0.3%
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58.4%
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26.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉMIRA ADEL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-349-4666
- Téléc.: 450-466-2000
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