# TRIPLEX À REVENUS À ANJOU

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ D'ANJOU!**

Découvrez ce triplex offrant une combinaison recherchée de **revenus, emplacement et potentiel**.

L'immeuble est composé de **trois grands logements 5½**, une configuration intéressante qui offre espace et polyvalence.

Actuellement, les logements sont **loués à la chambre** et génèrent des revenus totalisant **6 000 $ par mois, soit 72 000 $ par année selon les revenus actuels**. Une caractéristique particulièrement intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus déjà exploité.

### UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Situé dans un **secteur recherché d'Anjou**, l'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des services, commerces, transports et principales commodités du secteur.

### UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU

La propriété a été **bien entretenue par les vendeurs au fil des années**, constituant une base intéressante pour le prochain propriétaire.

### INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT

Pour l'investisseur, les **revenus actuels de 72 000 $ par année** et la configuration des trois logements représentent des atouts importants.

Pour le futur propriétaire-occupant, le triplex peut également représenter une occasion intéressante de combiner **occupation éventuelle d'un logement et revenus provenant de l'immeuble**, sous réserve des baux, des droits des locataires et des règles applicables.

### EN RÉSUMÉ

* Triplex situé à **Anjou**
* **3 grands logements 5½**
* Location actuelle à la chambre
* Revenus actuels de **6 000 $/mois**
* Revenus annualisés actuels de **72 000 $**
* Secteur recherché
* Proximité des services et commodités
* Immeuble bien entretenu au fil des années
* Intéressant pour **investisseur ou futur propriétaire-occupant**
* Potentiel à long terme

**Un triplex qui réunit emplacement, revenus et potentiel sous un même toit. Une propriété à découvrir!**

*Les revenus indiqués sont basés sur la situation locative actuelle. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux revenus, aux baux, à l'utilisation actuelle de l'immeuble, à la destination des lieux et à la conformité de cette utilisation auprès des autorités compétentes.*