830 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
830 000 $
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2163 - 2165 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C4
Duplex idéalement situé à Montréal, à seulement quelques minutes à pied du métro, idéal pour un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, tandis que l'unité à l'étage offre 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux logements sont présentement loués, assurant une stabilité locative. Emplacement de choix, bien desservi par le transport en commun. Excellente opportunité d'investissement!
-
Superficie du terrain:
1 636 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1955
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
30' X 34'
1955
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 54' Irrégulières
1 636 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'8" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'9" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'7" X 13'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 12'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 12'6" | Vynile | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 11' | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8'3" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 8' | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
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44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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