830 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

830 000 $

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830 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

830 000 $

Prochaine visite libre

2163 - 2165 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C4

Duplex idéalement situé à Montréal, à seulement quelques minutes à pied du métro, idéal pour un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, tandis que l'unité à l'étage offre 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux logements sont présentement loués, assurant une stabilité locative. Emplacement de choix, bien desservi par le transport en commun. Excellente opportunité d'investissement!

  • Superficie du terrain: 1 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1955

Brique , Pierre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

1955

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 54' Irrégulières

1 636 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Bois Latte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12'5" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Bois Latte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 7'9" Bois Latte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Bois Latte
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 10'9" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'9" X 14'3" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 16'7" X 13'9" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 12'10" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 12'6" Vynile
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11' Bois Latte
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 8'3" Bois Latte
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 8' Bois Latte
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2163 - 2165 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 0.9%
  • 7.4%
  • 42.0%
  • 44.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
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PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
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KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
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