3 750 000 $
autres à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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3105 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1R3
15 unités bien entretenues à distance de marche des universités, de l'hôpital Ste Justine, à pied du futur site de la station REM - Edouard Montpetite, nouvelle Plaza Wildetron avec ses nombreux magasins, grand parc Kent avec piscine, terrains de tennis, terrains de soccer, etc., autobus 161 au coin de rue, entre 3 stations de métro- Plamondon, Outremont, Université de Montréal. Très grandes unités toutes avec balcons, chauffage électrique sur les locataires, revenus de 212K$, beau potentiel avec possibilité de convertir en 5,5 - déjà en cours. Concierge sur place. Grands locataires, 6 garages, grand terrain de coin. Nouveau toit en membrane,
-
Superficie du terrain:
10 226 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
101'6" X 131'3"
Inconnue
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Bois
Bois
Addenda
Rénovations au cours des dernières années -
La conduite d'égout principale, les travaux de jointoiement de briques, les balcons en fibre de verre, l'entrée électrique principale est de 400 ampères, les portes de garage en acier avec ouvre-portes de garage électriques, toutes les unités ont des panneaux électriques avec disjoncteurs. Unité de coin avec un grand terrain de 10 221 pi2
SVP consulter le loyer en pièce jointe pour des informations détaillées sur les tailles des unités-
apt 1 - 2,5- 1 chambre combinée et 1 cuisine
apt 2 - 3,5- 1 chambre, séjour et cuisine
apt10 - 5,5- 3 chambres, séjour et cuisine
apt A - 1,5 - studio
tous les 11 autres appartements sont énormes 4,5 et prêts à être facilement convertis en 5,5 (exemple - apt 10)12 balcons en fibre de verre dans 12 appartements, chauffage électrique récent à haut rendement avec thermostat, toit en membrane récent,
Vue imprenable sur la ville depuis le toit, possibilité de faire une terrasse sur le toit (vérifier avec le CDN de la ville)
Particularités du bâtiment
101'6" X 131'3"
Inconnue
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Bois
Bois
Particularités du terrain
10 225,71 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gaz hot water heater, fridges, stoves
coinamatic- washer /dryer
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.3%
-
7.3%
-
15.0%
-
50.6%
-
0.3%
-
0.2%
-
3.4%
-
69.4%
-
26.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JACQUES BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACQUES BEAUCHEMIN
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-914-7447
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