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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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3863 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3K9

RARE SUR LE MARCHÉ! OCCUPATION IMMÉDIATE, CLÉ EN MAIN ET PRÊT À Étre HABIÉ! Une maison jumelée typique dans le secteur adjacent de WESTMOUNT! EMPLACEMENT DE CHOIX. À quelques pas de: Westmount, du Collège Marianopolis,de l'École Villa Maria, du métro Villa-Maria, de la gare Vendôme, du CUSM (site Glen), du Village Monkland, du Village Victoria et de l'entrée de l'autoroute 15. ARCHITECTURE CHARMANTE, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Spacieuse, lumineuse et ensoleillée avec de hauts plafonds, de lourdes poutres et portes en bois,skylights,des murs moulurés, des appliques murales et un foyer. RÉNOVATIONS de 2017 à 2021.Entretien méticuleux

  • Superficie du terrain: 2 676 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1930
WEI QING (WILLIAM) XU Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1930

2 236 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée | Classique et moderne
Un mariage parfait de sophistication et de confort contemporain.
* Entrée accueillante : Placard avec miroir sur toute la longueur
* Grand hall d'entrée : Escalier en bois massif, cloche en laiton vintage, lustre ancien, murs en stuc
* Salon lumineux : Cinq baies vitrées, lumière naturelle abondante, cheminée, poutres apparentes, moulures murales, appliques anciennes
* Cuisine de chef moderne : Grand îlot en bois, carrelage imitation bois chauffant, spots LED, vitrines, hotte aspirante haute puissance, grandes fenêtres
* Salle à manger élégante : Peut accueillir plus de 10 convives, poutres apparentes, appliques anciennes, moulures murales, caves à vin triangulaires encastrées
Étage supérieur | Lumière du soleil × Chaleur × Espace
Un havre de paix lumineux et aéré, soigneusement conçu pour le confort.
Cinq chambres + deux salles de bain + rangements dans le couloir, chacune avec fenêtres pour une lumière naturelle et une ventilation exceptionnelles.
* Suite principale : Cinq baies vitrées, panneaux muraux moulurés, salle de bain attenante, baignée de soleil du matin au soir
* Deux chambres donnant sur la cour, réunies en une vaste suite, facilement transformable en deux pièces.
* Chambre orientée ouest : Ancien bureau ensoleillé.
Sous-sol aménagé.
Cinq pièces lumineuses, chacune avec fenêtres.
* Grande salle familiale : Idéale pour un home cinéma, des divertissements ou une salle de sport, avec parquet, plafond à caissons et cheminée décorative.
* Logements invités : Chambre privée et salle de bain complète.
* Salle de bain complète.
Cour privée | Un havre de paix en plein air.
Aire de jeux pour enfants et animaux.
* Stationnement | Spacieux et pratique.
Large allée.
* Garage : Actuellement utilisé comme espace de rangement, mais pouvant être transformé en parking.

RÉNOVATIONS ET RÉPARATIONS, 2017-2021, ENTRETENU À CE JOUR.
12 new windows and 3 new exterior doors; electrical upgrades, including a new panel; kitchen remodeling; washroom renovations; yard redone; cool room redone; roof and chimney repairs.
See details in the Seller's Declaration.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1930

2 236 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'90" X 31'50" Irrégulières

2 676 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 15'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 10'7" irr. Céramique
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 3' X 8' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 12'6" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'7" X 3'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 3'4" irr. Céramique
Couloir--2e 2e niveau 11'7" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 18'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 20'3" X 5'9" irr. Plancher flottant
Salle d'équipment Sous-sol 1 9' X 7'4" irr. Béton
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, deux unités d'angle fixes dans la salle à manger.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3863 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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