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249 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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4070 Av. Benny, app.411, N.D.G., H4B 2R8

Charmant loft lumineux avec grand balcon et stationnement intérieur! Insonorisation supérieure, matériaux à haute efficacité, chauffage et climatisation par géothermie inclus dans les frais de condo, bâtiment en béton. Idéalement situé en termes de services, et de transports en commun! PAS DE ASCENSEUR

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2009
KEON JOHNSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

390,73 Pi2

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce studio est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement dans un quartier proche du Centre Ville.

**Stationnement intérieur inclus
**Frais de condo incluent le chauffage et l'air climatisé par géothermie
**Construction en béton, insonorisation supérieure
**Buanderie dans le condo
**Coûts d'électricité très bas!

** Il n'y a PAS d'ascenseur dans cet immeuble du complexe.

La copropriété est très bien gérée, très bon fond de reserve suffisant pour les besoins actuels et futurs de la copropriété.

Accessibilité:
Stations de métro: Villa-Maria et Vendôme.
Gares:Montréal-Ouest et Vendôme.
Autoroutes:20&15/Décarie.

Services:
Épicerie (Provigo) et pharmacie(Pharmaprix) au coin de la rue, le tout à distance de marche.
Les magasins bio (Ecollegey) et les épiceries fines (Épicerie Moderne, Branche d'Olivier, épicerie coréenne et japonaise, Marché Saluk et bien d'autres !)
Benny Farms: pour 10 $ / an, vous pouvez avoir votre propre potager!
Hôpitaux : site Glenn du Centre universitaire McGill (CUSM) et le Shriners Children Centre.
Restaurants et boutiques à deux pas sur la rue Sherbrooke et l'avenue Monkland.

Activités :
Bibliothèque Benny est à quelques pas du condo !
Centre sportif NDG avec piscine et salle de sport.
Monkland Village avec cafés, restos, boutiques spécialisées et plus encore.
Parc Benny au coin de Benny / Monkland.

Écoles francophone et anglophone :
Garderies et maternelles
Écoles primaires : Ste-Monica, Marc-Favreau, Judith-Jasmin.
Écoles Sécondaires: Saint-Luc, Kells Academy, Royal West Academy, Loyola High School, Villa Maria, Centennial.
Collèges et Cégeps : Lower-Canada College, Marianopolis.
Université : Campus Loyola de l'Université Concordia.

"Aperçu de LEED® Canada pour les habitations:

Le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l'utilisation d'outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l'aspect environnemental que social.

Les 8 domaines comprennent, entre autres, l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l'eau, la haute performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et des équipements,L'utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets, Amélioration de la qualité de l'air par la réduction et l'élimination des polluants, La sensibilisation des occupants à l'entretien et à l'opération de la maison LEED."
(Crédit, site web ecohabitation.com).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

390,73 Pi2

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'6" X 8'5" Bois
Cuisine 4e niveau 15'7" X 4' Bois
Salon 4e niveau 15'7" X 7'5" Bois
Chambre 4e niveau 7'4" X 8'9" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'5" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

appareils de cuisine (réfrigérateur, poêle, micro onde), luminaires, rideaux, tringles et stores, laveuse et sécheuse.

Effet personnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4070 Av. Benny, app.411, N.D.G., H4B 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 20.2%
  • 7.9%
  • 14.2%
  • 46.2%
  • 2.3%
  • 8.7%
  • 4.3%
  • 32.9%
  • 51.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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