249 000 $
Appartement à vendre - N.D.G.
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4070 Av. Benny, app.411, N.D.G., H4B 2R8
Charmant loft lumineux avec grand balcon et stationnement intérieur! Insonorisation supérieure, matériaux à haute efficacité, chauffage et climatisation par géothermie inclus dans les frais de condo, bâtiment en béton. Idéalement situé en termes de services, et de transports en commun! PAS DE ASCENSEUR
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
390,73 Pi2
Attaché , Simple largeur
Addenda
Ce studio est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement dans un quartier proche du Centre Ville.
**Stationnement intérieur inclus
**Frais de condo incluent le chauffage et l'air climatisé par géothermie
**Construction en béton, insonorisation supérieure
**Buanderie dans le condo
**Coûts d'électricité très bas!
** Il n'y a PAS d'ascenseur dans cet immeuble du complexe.
La copropriété est très bien gérée, très bon fond de reserve suffisant pour les besoins actuels et futurs de la copropriété.
Accessibilité:
Stations de métro: Villa-Maria et Vendôme.
Gares:Montréal-Ouest et Vendôme.
Autoroutes:20&15/Décarie.
Services:
Épicerie (Provigo) et pharmacie(Pharmaprix) au coin de la rue, le tout à distance de marche.
Les magasins bio (Ecollegey) et les épiceries fines (Épicerie Moderne, Branche d'Olivier, épicerie coréenne et japonaise, Marché Saluk et bien d'autres !)
Benny Farms: pour 10 $ / an, vous pouvez avoir votre propre potager!
Hôpitaux : site Glenn du Centre universitaire McGill (CUSM) et le Shriners Children Centre.
Restaurants et boutiques à deux pas sur la rue Sherbrooke et l'avenue Monkland.
Activités :
Bibliothèque Benny est à quelques pas du condo !
Centre sportif NDG avec piscine et salle de sport.
Monkland Village avec cafés, restos, boutiques spécialisées et plus encore.
Parc Benny au coin de Benny / Monkland.
Écoles francophone et anglophone :
Garderies et maternelles
Écoles primaires : Ste-Monica, Marc-Favreau, Judith-Jasmin.
Écoles Sécondaires: Saint-Luc, Kells Academy, Royal West Academy, Loyola High School, Villa Maria, Centennial.
Collèges et Cégeps : Lower-Canada College, Marianopolis.
Université : Campus Loyola de l'Université Concordia.
"Aperçu de LEED® Canada pour les habitations:
Le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l'utilisation d'outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l'aspect environnemental que social.
Les 8 domaines comprennent, entre autres, l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l'eau, la haute performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et des équipements,L'utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets, Amélioration de la qualité de l'air par la réduction et l'élimination des polluants, La sensibilisation des occupants à l'entretien et à l'opération de la maison LEED."
(Crédit, site web ecohabitation.com).
Particularités du bâtiment
2009
390,73 Pi2
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'6" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 15'7" X 4' | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 15'7" X 7'5" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 7'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'5" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Géothermie
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
appareils de cuisine (réfrigérateur, poêle, micro onde), luminaires, rideaux, tringles et stores, laveuse et sécheuse.
Effet personnel
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.1%
-
20.2%
-
7.9%
-
14.2%
-
46.2%
-
2.3%
-
8.7%
-
4.3%
-
32.9%
-
51.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KEON JOHNSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KEON JOHNSON
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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