Découvrez cette belle résidence bien rénovée, nichée au coeur de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, un secteur des plus demandés à Montréal. Cette propriété individuelle isolée à étages propose un aménagement spacieux avec neuf pièces, dont quatre chambres confortables, trois salles de bain et une salle d'eau pratique.

Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Pour votre commodité, la propriété inclut deux espaces de stationnement dans l'allée ainsi qu'un garage. Le sous-sol offre un bon potentiel d'aménagement. Cette demeure est dotée d'équipements assurant un confort quotidien : Thermopompe murale, une laveuse et une sécheuse, un foyer électrique pour les soirées douillettes.

Son emplacement est véritablement stratégique, vous plaçant à quelques pas du charmant Village Monkland, de parcs invitants, d'écoles et de garderies, d'une multitude de commerces et de restaurants, sans oublier un accès facile aux transports en commun et aux centres sportifs.

Les renovation au fils des années:

La maison était acheté en 2015, la maison a été entièrement rénovée pendant un an(Plans etpermis disponible).

2015-2016 :
-- Refait le system d'électricité de toute la maison: panneau électrique de 220 ampères, les fils sont tout changés en cuivre,

-- Refait le system des égouts de toute la maison: tuyaux en cuivre (PVC au sous-sol)-- Refait et ajouter de l'isolation dans des murs porteurs de la maison entière

--Changer le system chauffage de l'eau chaude à system d'électricité (équipé par plinthes et convecteurs)

-- Installation d'un thermopompe mural(chauffer et climatiser) et d'un système d'aspiration centrale.

-- Tout nouveau SDE *1, SDB *3, nouveau Planchers de toute la maison(au Bois franc des deux etages, planchers flottants en qualité au sous-sol), Cuisine avec granite en haut de gamme.

--Refait les voies de stationnement en Asphalt.

--En 2017, Amenagement au complet à sous-sol

--En 2019, Nouvelle Cloture du jardin

--En 2022, Remplacement des 6 thermos des fenêtres (facture).

--En 2026, Nouvelle toiture (facture)

Occupation immidiate !!!