819 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

819 000 $

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819 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

819 000 $

Prochaine visite libre

5250 Av. Westmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 1Z5

Magnifique maison à étage détachée avec un grand stationnement. Elle est située dans Notre-Dame-de-Grâce sur une rue tranquille. La cour arrière possède un cabanon, 2 arbres fruitiers, boîtes à jardin et le tout est idéal pour des barbecues avec amis et famille cet été. À l'intérieur, vous trouverez à l'étage 2 chambres avec salle d'eau, le rez-de-chaussée est muni d'une salle de bain, cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'une salle familiale. Le sous-sol offre une salle familiale, une petite chambre ainsi qu'une salle de lavage. Regardez les photos, elles parlent d'elle-même. Voir Addenda pour le programme Intégri-T

  • Superficie du terrain: 4 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
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ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30' Irrégulières

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.


La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30' Irrégulières

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 97'

4 850,22 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" Céramique Comtoir de granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 4'11" irr. Céramique Bain Douche
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'8" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 7'10" X 13'6" irr. Latte de Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 13'5" Latte de Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 5'10" irr. Latte de Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle,Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, meuble de patio, tondeuse, balayeuse central et acc.

Meuble blanc de l'entrée pour les manteaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5250 Av. Westmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.8%
  • 8.0%
  • 15.2%
  • 39.2%
  • 8.2%
  • 7.9%
  • 6.0%
  • 32.7%
  • 45.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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