Bienvenue au 5360, rue Sherbrooke Ouest, #202 -- un charmant condo d'une chambre et d'une salle de bain offrant 472 pieds carrés d'espace de vie judicieusement divisé. Construit en 2013, cet immeuble moderne combine confort, sécurité et commodité, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain pratique au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

L'unité elle-même est conçue de façon intelligente afin de maximiser chaque pied carré. Elle propose un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle aux finitions modernes, ainsi qu'une chambre confortable offrant à la fois intimité et convivialité. Sa disposition efficace facilite l'aménagement tout en permettant de profiter d'un espace agréable et fonctionnel. Une salle de bain bien pensée et une belle luminosité complètent le tout, rendant ce condo chaleureux, accueillant et pratique.

Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel. Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), l'adresse vous place au coeur d'une communauté vivante reconnue pour ses rues bordées d'arbres, son atmosphère conviviale et sa proximité avec tous les services. Les transports en commun constituent un atout majeur : la station de métro Villa-Maria se trouve à quelques minutes, et plusieurs lignes d'autobus passent directement sur la rue Sherbrooke, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou ailleurs sur l'île. Pour les automobilistes, les autoroutes 15 et 20 sont facilement accessibles, permettant des liaisons rapides avec les environs.

Les courses quotidiennes deviennent simples grâce aux épiceries, pharmacies, cafés, boulangeries et nombreux restaurants accessibles à pied. Le Village Monkland, tout près, est réputé pour ses boutiques, ses terrasses et son ambiance unique, offrant une vie urbaine animée à deux pas de chez vous. Pour les étudiants et les professionnels, la proximité du Collège Marianopolis, du campus Loyola de l'Université Concordia ainsi que de plusieurs écoles réputées constitue un avantage indéniable.

Les espaces verts et les loisirs sont également nombreux dans les environs. Le parc Westmount, le parc NDG et les sentiers du Mont-Royal se trouvent à courte distance, offrant une multitude de possibilités pour la course, le vélo ou simplement pour profiter du plein air. Les installations culturelles et communautaires telles que bibliothèques, centres sportifs et lieux artistiques enrichissent également le quartier.

En somme, le 5360, rue Sherbrooke Ouest, #202 est bien plus qu'un simple condo -- c'est une véritable opportunité de style de vie. Avec un espace moderne, facile d'entretien, et un emplacement qui met tous les atouts de Montréal à votre portée, cette propriété constitue un investissement judicieux pour quiconque recherche confort, praticité et valeur à long terme.