Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
1 275 000 $
7 logements à vendre - Montréal-Est
1 275 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
14:00 - 16:00
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11374 - 11378 Rue Ste-Catherine E., Montréal-Est, H1B 1S9
*VISITE LIBRE DES 7 LOGEMENTS 19 AVRIL 14H-16H*Magnifique 7 logements répartis dans 2 bâtisses avec un revenu brute actuel de 90 840$ par année et qui sera plus de 92 000$ par annéee a partir du 1er Juillet 2026 suite aux avis d'augmentations de loyers. Évaluation municiaple a 1 422 000$. Investissement de presque 200 000$ de travaux d'améliorations faits par des professionnels depuis 2020 avec facture a l'appui dont 2 toitures, travaux d'electricités, 2 logements rénovés et plus.Rapport d'évaluateur agrée en main qui démontre la valeur marchande a 1 295 000$ en Octobre 2024.Excellent emplacement et a proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
NOTEZ BIEN les plafonds aux loft C et D du 4 plex sont d'environ 6 pied de haut.
AUCUN offre sera acceptée avec le programme 5% mise de fonds.
Voici les coordonnées d'un courtier hypothécaire qui finance du commercial Jean Pierre Brouillard 514.594.6571 [email protected]
Rapport d'évaluateur agréé en main qui démontre la valeur marchande a 1 295 000$ en Octobre 2024.
Preuve de solvabilité des fonds obligatoire avec l'envoi des offres.
Les logements suivants dans les bâtisses;
3plex
11374 (4 1/2) avec 1 salle de bain + 1 salle d'eau
11376 (5 1/2)
11378 (5 1/2)
4 plex
11376 A loft avec mezzanine et 1 salle de bain + 1 salle d'eau
11376 B (studio)
11376 C (3 1/2) sur 2 étages, 1 salle de bain + 1 salle d'eau
11376 D (3 1/2) sur 2 étages
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 200,05 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
laveuse et sécheuse superposé au 11376 B, 5 chauffe-eaux dont 1 qui est loué
tous les meubles et items personels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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36.1%
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23.9%
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17.4%
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14.7%
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8.0%
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13.6%
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7.5%
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16.5%
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61.3%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALANIE SRISKANDARAJAH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALANIE SRISKANDARAJAH
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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Bonjour, mon nom est ALANIE SRISKANDARAJAH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.