970 000 $
Triplex à vendre - Montréal-Est
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2560 - 2580 Av. Georges-V, Montréal-Est, H1L 3V1
Excellente opportunité d'investissement à Montréal-Est ! Construit en 2011, ce triplex moderne offre trois unités très spacieuses et bien entretenues, en plus d'un garage privé et de trois espaces de stationnement extérieurs. Les trois appartements sont loués à long terme à des locataires fiables qui viennent de renouveler leur bail jusqu'en 2026 -- assurant une stabilité immédiate et une tranquillité d'esprit. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez votre portefeuille, cette propriété est idéale pour générer un revenu passif avec un minimum d'effort. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un immeuble clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
30' X 45'
2011
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Intégré , Simple largeur
Addenda
Excellente opportunité d'investissement !
Ce triplex bien entretenu offre trois unités très spacieuses, avec de bons revenus locatifs et des locataires fiables à long terme :
Unité 2560 -- 1 350 pi², 2 grandes chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Comprend un climatiseur mural et une place de stationnement extérieure.
Unité 2570 -- Également 1 350 pi², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Comprend un climatiseur mural et une place de stationnement extérieure.
Unité 2580 -- 1 020 pi², 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain. Les locataires bénéficient d'un espace extérieur privé ainsi que d'une place de stationnement dans le garage, pour laquelle ils paient 394 $/mois en plus du loyer mensuel de 1 176 $. Comprend également un climatiseur mural.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble clé en main générant des revenus !
Particularités du bâtiment
30' X 45'
2011
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
36' X 101'
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, balayeuse centrale, air climatisé de toutes les unités.
Tous les électroménagers, tous les meubles et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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29.4%
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17.2%
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13.8%
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16.5%
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7.5%
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4.4%
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28.5%
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54.7%
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5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est EMILY NIZSHNIK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMILY NIZSHNIK
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-567-2826
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