Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
898 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
898 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-12
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3222A Rue Anatole-Carignan, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3R6
Quelle belle opportunité d'acquérir une maison de ville avec mezzanine dans le secteur prisé du Havre-St-Louis ! Construite en 2005, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Profitez d'une cour arrière orientée plein sud ainsi que d'une piscine communautaire située sur la rue Gameroff !
-
Superficie du terrain:
1 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
20'1" X 36'1"
2005
1 800 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à Lachine !
Dès votre arrivée, un vestibule fermé avec garde-robe vous accueille. Un atout fort apprécié durant nos hivers québécois !
Vous découvrirez ensuite une magnifique aire de vie ouverte comprenant un salon agrémenté d'un élégant mur de pierre au goût du jour, une salle à manger pouvant facilement accueillir une table de huit personnes, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central.
La cuisine a été améliorée avec des comptoirs en quartz, des armoires avec portes en verre dépoli, un nouvel évier et une robinetterie moderne.
La salle de lavage est située au rez-de-chaussée et est intégrée à la salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale est dotée d'un garde-robe de style *walk-in*, la deuxième chambre possède un garde-robe double, tandis que la troisième n'en possède pas; une armoire-penderie conviendra parfaitement.
La salle de bains familiale comprend une baignoire et une douche indépendantes. Le meuble-lavabo a également été rehaussé d'un comptoir en quartz.
La mezzanine orientée plein sud offre une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de cinéma maison, de salle de jeux pour les enfants ou encore d'espace d'entraînement baigné de lumière naturelle. Une thermopompe murale assure le confort de cet étage.
Le sous-sol a été aménagé en chambre avec sa propre salle de bains munie d'une douche.
Le garage double offre un bel espace de rangement et abrite le chauffe-eau de 60 gallons ainsi que l'aspirateur central. Une allée privée est accessible sous les terrasses des maisons en rangée, avec une sortie sur la rue Gameroff, directement en face des boîtes postales, à proximité de la 32e Avenue ainsi que des autoroutes 20 et 13.
La cour arrière est orientée plein sud, un avantage idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Les revêtements de plancher sont en bois franc ou en céramique, à l'exception de la chambre au sous-sol qui est munie d'un plancher flottant.
La propriété est chauffée et climatisée par une thermopompe, complétée par des plinthes électriques au besoin.
Venez la visiter et laissez-vous charmer. Elle pourrait bien devenir le prochain chez-vous de votre famille. Ne tardez pas !
Particularités du bâtiment
20'1" X 36'1"
2005
1 800 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20'1" X 66'
1 319,66 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur la ville
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 15' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 6'5" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 11'3" X 22'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, le système d'alarme, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage électrique, le broyeur à déchets (évier de cuisine), le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse sont inclus. Tous les biens inclus sont vendus sans aucune garantie. (Le couvercle de la laveuse est endommagé.)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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24.8%
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14.0%
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17.3%
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23.7%
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2.5%
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6.6%
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6.5%
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71.6%
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12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LIANG (EDWARD) YANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LIANG (EDWARD) YANG
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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