788 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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330 8e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2N2
** IMPECCABLE ** Rénovée ** Maison chaleureuse avec ses pièces de bonnes dimensions ** Belle luminosité ** Propriété dans un secteur convoité et paisible** Grande cour arrière ** 3 espaces de stationnement ** À proximité des services, garderies, épiceries, centre communautaire, transport en commun, piscine et bord de l'eau (Parc des Rapides de Lachine) ** Faites la visite virtuelle en ligne **
-
Superficie du terrain:
3 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
23'90" X 23'90"
1952
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété rénovée située dans un secteur convoité et paisible. Grande cour arrière. 3 espaces de stationnement.
À proximité des services, garderies, épiceries, centre communautaire, transport en commun, piscine et bord de l'eau (Parc des Rapides de Lachine).
RÉNOVATIONS datant de 2016:
*Électricité, incluant le panneau électrique
*Plomberie, incluant la colonne de renvoi d'eau
*L'isolation des murs et des plafonds sur les 2 étages + sous-sol
*Portes intérieures changées
*Cuisine
*Salle de bain du 2 étage
*Ajout d'une salle de bain avec douche au sous-sol
*Ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
*Sous-sol en entier
*Installation d'une thermopompe murale
*Installation d'un aspirateur central
*Installation d'un échangeur d'air
*Revêtement de bardeaux de la toiture
*Cabanon dans la cour.
CUISINE:
*Très fonctionnelle
*Grand îlot accueillant l'évier double et plusieurs portes de rangement.
*Aucun espace entre les armoires et le plafond
*Hotte micro-ondes pour maximiser l'espace
*Alimentation pour l'eau du réfrigérateur
*Connexions pour lave-vaisselle.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Espaces ouverts entre le salon, la cuisine et la salle à manger, le tout vraiment très bien éclairé par la lumière naturelle du jour.
*Des stores jour/nuit ont été installés.
*La nouvelle salle d'eau se situe au rez-de-chaussée.
*Accès à la porte arrière par une petite pièce fermée.
2e ÉTAGE:
*Salle de bain rénovée
*Ancien 3 chambres à coucher. Présentement, la cloison entre la chambre 1 et la chambre 2 a été retirée. Par contre,
tout y a été conservé pour être refermé selon les besoins des futurs propriétaires.: interrupteur pour la lumière,
le contrôle pour le chauffage et la porte d'entrée de cette pièce.
SOUS-SOL:
*Complètement aménagé avec un bureau fermé par des portes françaises le séparant de la salle familiale.
*Une 2e salle de bain pourvue d'une douche dans la salle de lavage.
*Quelques rangements dont un sous l'escalier.
** Clause à reproduire dans la PA **
Par le fait que l'acheteur a acquis l'immeuble sans garantie légale, la vente sera faite aussi sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Une visite vous séduira, c'est évident!
Prendre note que les promesses d'achat devront être ouvertes pour une période de 48 heures.
Photos, plans 3 D et visite virtuelle sont à votre disposition 24/7 en ligne.
Particularités du bâtiment
23'90" X 23'90"
1952
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38' X 89'
3 382,02 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Restaurant, Magasin, Épicerie, et bien plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Céramique | Avec Îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7'7" | Tuiles | Accès à l'extérieur |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 7'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'2" irr. | Plancher flottant | CAC si fenêtre agrandie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'2" irr. | Céramique | Avec Laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Stores - Luminaires - Hotte micro-ondes - Thermopompe murale 18 000 BTU - Aspirateur central et accessoires - Chauffe-eau - Échangeur d'air - Sauna infrarouge au sous-sol - Étagères blanches dans la salle familiale du sous-sol - Cabanon
- Armoires IKEA (portes miroir) dans la chambre à coucher /2 du 2e étage, Tringle et rideau de la chambre à coucher /3 du 2e étage, Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
24.1%
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14.7%
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16.1%
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27.0%
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9.4%
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7.1%
-
60.2%
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23.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉMIRA ADEL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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