879 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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8852 - 8854 Rue Gloria, Montréal (LaSalle), H8R 2W2
Superbe opportunité pour investisseur ou propriétaires occupants, les deux unités seront disponibles au futurs acheteurs. Ce duplex bénéficie d'être en coin et il est situé tout près de la rue Dollard et du boulevard Newman avec un accès facile à tous les services. La toiture a été refait en 2020 et le garage à une double profondeur. Bonne visite à tous!
-
Superficie du terrain:
2 988 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Tandem
Addenda
*** Atouts de la propriété ***
- Superbe opportunité pour tous types d'acheteurs
- Propriété bénéficiant d'être en coin
- Duplex avec une occupation double, les deux logements seront libres au futur propriétaire
- Toiture a été fait en 2020
- Pharmacie Jean Coutu au coin de la rue
- Place Newman à proximité
- Épiceries et salle d'entrainement à quelques minutes
- Plusieurs garderies et écoles dans le secteur
- CEGEP André Laurendeau tout près de la propriété
- Plusieurs restaurants à proximité
- Arrêt d'autobus à côté du duplex qui vous amèneront au métro Angrignon et au CEGEP Laurendeau en quelques minutes
*** Bonne visite à tous ***
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1966
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Tandem
Particularités du terrain
36' X 82'
2 988 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 2'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'8" X 17'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 17'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'6" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
-
29.8%
-
10.6%
-
18.6%
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14.0%
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5.2%
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52.3%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VIKHAEL TO-LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VIKHAEL TO-LANDRY
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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