3 150 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3 150 000 $
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3556 - 3556B Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2B8
Magnifique Quadruplex au Ghetto Mcgill, a proximité de l'Université Mcgill, un emplacement idéal pour investisseur avec revenu locatif de 150,216$/An. Laissez-vous charmer par les finitions de 4 unités en total (entièrement rénovés en 2021/22) par un professionnel certifie. Un Joyau d'investissement attend avec grand plaisir pour un Investisseur juste.
-
Superficie du terrain:
1 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
22' X 55'6" Irrégulières
Inconnue
2 778,17 Pi2
Addenda
Un Quadruplex splendide, bien rénové avec patience offrant quatre unités ayant que des étudiants internationaux comme des locataires. La location augmente 5 à 7% chaque année à l'abri de l'inflation pour l'Acheteur.
DECLARATION
**Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et fournis à titre informatif seulement**
**Entente de service avec un tiers pour la fourniture de l'internet WiFi aux locataires (incluant la location des équipements et l'abonnement Internet primaire) à 100 dollars/mois.
Date d'échéance au 30 avril 2027, non-résiliable avant le terme**
Particularités du bâtiment
22' X 55'6" Irrégulières
Inconnue
2 778,17 Pi2
Particularités du terrain
22' X 79'9" Irrégulières
1 754,52 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
comme meublés selon les baux/A discuter avec le VENDEUR
Effets personnels des locataires Armoire rouge et son contenu (outils du vendeur), boîtes à clés, matériel de télécom / réseau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.2%
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33.8%
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1.6%
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9.1%
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53.2%
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0.2%
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2.0%
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1.2%
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44.5%
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52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PUNEET VERMA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PUNEET VERMA INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-809-6494
- Téléc.: 450-466-2000
GRANT SPENCER VALLINIS
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Bonjour, mon nom est PUNEET VERMA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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