Immeuble comprenant trois grands logements : un 5½ et deux 4½, chacun doté d'installations pour laveuse et sécheuse. Tous les appartements sont loués à de bons locataires fiables. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

Le commerce comprend une boucherie entièrement équipée avec fumoir, chambre froide et épicerie attenante, desservant une clientèle bien établie. L'entreprise jouit d'une réputation irréprochable et se distingue par la qualité supérieure de ses produits. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaires. De plus, elle s'est développée comme grossiste et fournisseur reconnu dans la région.

Les visites seront accordées uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat et en dehors des heures d'ouverture au public.

Rénovations:
La galerie a été rénovée et faite de même taille en 2023.
Le plancher de vinyle a été installé au RDC en 2025,
Chambre froide - salle de préparation pour la viande avec la réfrigération (8C)est construite au RDC en 2025.
Deux grandes fenêtres du coté de la rue de Boullion en 2024.
Les mures sont fermés au s/sol en 2024
3 portes installées au s/sol en 2024.

La liste d'équipements et de stock sera vérifiée 3 jours avant la date de signature de l'acte de vente.