1 698 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4135 - 4139 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2W 2M7

Une opportunité incroyable d'investir dans le plateau Mont Royal. LOCALISATION stratégique et en pleine revitalisation, au coeur de l'action : commerces, terrasses, restau, café, boutiques...Immeuble résidentiel et commercial, avec un grand potentiel d'optimisation, 4 logements, tous loués, et bien entretenus, un espace commercial de presque 1400PC loué ( un restaurant). Le toit a été changé en 2016, les fenêtres reconditionnées. Bienvenue aux investisseurs !!!

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
ZINEB LEHILALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2' X 2' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION ! LOCALISATION !
Un imposant immeuble avec une impressionnante façade, très ensoleillé, un emplacement exceptionnel et privilégié, dans le quartier névralgique du Mont Royal, visibilité incroyable et vie urbaine digne des grandes villes, attirant un grand flux piétonnier
Situé entre deux métros : Sherbrooke et Mont royal,
Un stationnement en arrière.
-4 logements : 3 x 4 1/2 et un 1 1/2
- un local commercial de presque 1400PC, (Restaurant actuellement),
- Valeur locative du local commercial dans le secteur est : 3500$
- La ville encourage la location airbnb sur St-Denis.
- Même propriétaire depuis 1985 (dans la famille)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2' X 2' Irrégulières

1900

Aluminium , Bois

Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95' Irrégulières

2 375 Pi2

Allée : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

5plex , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4135 - 4139 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2W 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 13.0%
  • 5.8%
  • 11.5%
  • 58.5%
  • 0.0%
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  • 12.7%
  • 77.9%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
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