4 400 000 $
21 unités à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4 400 000 $
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4456 - 4458 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2L1
Opportunité unique pour investisseur -Immeuble à fort potentiel près du Métro Mont-Royal. Situé dans le secteur recherché et hautement achalandé du Plateau-Mont-Royal, près du métro Mont-Royal, cet immeuble garantit une facilité de location exceptionnelle et offre de multiples possibilités de transformation, notamment en hôtel-appartement. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que 21 bachelors loués chauffés à de bons locataires, répartis entre 17 unités à long terme et 4 unités exploitées en location à court terme de type Airbnb avec un permis de la ville en règle, représentant une occasion d'investissement.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 100'
1957
Addenda
Opportunité unique pour investisseur avisé -- Immeuble à fort potentiel près du Métro Mont-Royal
Situé dans le secteur recherché et hautement achalandé du Plateau-Mont-Royal, près du métro Mont-Royal, cet immeuble garantit une facilité de location exceptionnelle et offre de multiples possibilités de transformation, notamment en hôtel-appartement. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que 21 bachelors loués chauffés à de bons locataires, répartis entre 17 unités à long terme et 4 unités exploitées en location à court terme de type Airbnb avec un permis de la ville en règle, représentant une occasion d'investissement stratégique et polyvalente.
Particularités du bâtiment
25' X 100'
1957
Particularités du terrain
25' X 100'
Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est DENIS KORNIENKO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS KORNIENKO
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.