1 250 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 250 000 $
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4488 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C8
Plateau Mont-Royal, Bienvenue au 4488 Av. des Érables. Unité de coin au rez de chaussée. Incroyable propriété de plus de 1700 pieds carrés offrant de vastes pièces lumineuses avec des plafonds d'une hauteur de 9 pieds et demi en plus du sous-sol et garage privé procurant beaucoup de rangement. Aire de vie principale composée de 2 salons. L'unité inclue également 3 chambres dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 2 espaces de stationnement ainsi qu'une terrasse avant. À quelques pas seulement de la rue Mont-Royal, de vos commerces, cafés, services et boutiques préférées. Ne manquez pas cette opportunité. Bonne visite !
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
1923
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rangement plancher béton , Non aménagé
Addenda
Propriété indivise d'environ 1700 pieds carrés. Rénovations de qualité pour un total de 1 400 000 $ sur l'immeuble, dont 484 500$ sur le condo lui-même.
Ces rénovations incluent entre autres: plomberie, électricité, cuisine, toiture, maçonnerie, fenêtres, plancher, et plus.
Une rareté avec garage et 2 stationnements : 3 espaces de stationnement au total ( 1 au garage, 1 devant le garage et 1 à gauche du garage ) Vous retrouverez une toilette au garage. Profitez d'une terrasse-balcon privé pour vos moments extérieurs - BBQ et 5 à 7 entre amis.
La superficie est approximative en attendant le certificat de localisation.
L'occupation est possible dans un délai de 30 jours.
Notaire désigné, Me Mélissa Jean Brousseau et financement possible avec Desjardins.
Les frais de copropriété en indivise comprennent : les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble et une contribution au fond de prévoyance.
Les frais de copropriété ne sont pas encore émis. Demandez une visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
1923
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rangement plancher béton , Non aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'9" irr. | Bois | Accès au garage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'6" irr. | Béton | Rangement dans le sous-sol |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 11'10" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 2'10" irr. | Béton | Toilette au garage |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, persiennes, luminaires, réfrigérateur LG, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, borne de recharge privé pour auto électrique dans le garage.
Cuisinière au gaz ( possibilité de l'acheter avec surplus monétaire ) biens personnels
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCOIS BRASSARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS BRASSARD INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-895-2443
- Téléc.: 450-724-8008
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