3 875 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

3 875 $ par mois

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3 875 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

3 875 $ par mois

Prochaine visite libre

4752 - 4756 Rue St-Hubert, app.4752, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X5

À louer. Splendide logement haut de gamme sur 2 étages entièrement rénové et situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Formule aux pièces principales à l'étage pour plus de tranquillité. 3 chambres + bureau, salle de bains privée à la chambre principale, 2e salle de bains + salle d'eau, accès à 3 balcons. Une superbe rareté à s'arracher!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
GUY LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2 268 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos datant de 2021. Le loyer est occupé jusqu'au 7 juillet 2024.

Le LOCATEUR s'engage à faire exécuter les travaux suivant d'ici le 1er août 2024 (la date prévue pour début de ces travaux est le 8 juillet 2024):

- Refaire le plancher de la salle de bains commune du premier niveau.
- Refaire la robinetterie de la salle de bains commune du premier niveau.
- Réfection du plafond dans le bureau au second niveau.
- Refaire les peintures de l'ensemble des murs de l'appartement.

De plus, dans l'éventualité où le LOCATEUR souhaitait profiter de cette période de travaux pour faire installer une unité de climatisation au deuxième niveau de l'appartement, ce dernier s'engage, étant donné qu'une telle décision représente une augmentation de loyer de 100$ par mois, à obtenir l'approbation de son nouveau LOCATAIRE. Ainsi, si le LOCATAIRE refuse, l'unité de climatisation ne sera pas installée. Si le locataire accepte, l'unité sera installée dans les meilleurs délais possibles et le LOCATAIRE commencera à payer l'augmentation à partir du moment où l'unité sera fonctionnelle. En terminant, une fois la période de travaux terminée, si le LOCATAIRE qui avait préalablement refusé changeait d'avis et souhaitait qu'une unité de climatisation soit installée, la date de mise en oeuvre et l'augmentation du loyer devront faire l'objet d'une entente entre le LOCATEUR et le LOCATAIRE.

Positionnement idéal à 1 minutes à pied du métro Laurier et 5 minutes de l'avenue Mont-Royal ainsi que de la panoplie de services s'y rattachant (café, restos, épiceries fines, boutiques, etc.). À proximité de plusieurs pistes cyclables, école Laurier et plusieurs écoles alternatives.

Location non-fumeur // Sans animaux // Aucune sous-location permise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2 268 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 16'5" X 7'4" irr. Bois Sublime escalier de bois
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'4" Bois Salle de bains privée
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 8'5" Céramique Privée à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 6'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 4'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 4'1" Céramique Douche céramique, 2 lavabos
Salle de lavage 2e niveau 2'9" X 7' Céramique Laveuse/sécheuse incluses
Cuisine 3e niveau 13'9" X 13'9" Bois Électroménagers inclus
Salle à manger 3e niveau 16' X 7' Bois
Salon 3e niveau 19'5" X 12'10" irr. Bois
Bureau 3e niveau 17'1" X 9' irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 6'3" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, taxes (municipales et scolaires).

Service Hydro-Québec, services télécommunications, assurances.

Détails financiers
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évaluation
    4752 - 4756 Rue St-Hubert, app.4752, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.6%
    • 13.0%
    • 3.9%
    • 13.9%
    • 62.7%
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    • 2.9%
    • 10.2%
    • 81.4%
    • 5.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    GUY LAROCHE
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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