389 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1320 Rue Olier, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0Y8
POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! Bienvenue au projet Gallery Sur Le Canal! Splendide propriété offrant une spacieuse chambre à coucher fermée, balcon couvert de bonne dimension, une immense salle de bain ainsi qu'une superbe cuisine moderne et pratique. L'immeuble offre toutes les commodités (piscine intérieure, spa de nage, 3 salles de sport et une terrasse sur le toit avec cuisine d'été). Idéalement situé à Griffintown aux abords du canal Lachine, à seulement quelques pas de plusieurs parcs, cafés, restaurants, épiceries et plus encore. 1 espace de rangement intérieur est inclus également.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
533,89 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
Le Gallery sur le Canal vous offre:
- 3 Salles d'exercice complètes;
- Piscine intérieure (fenêtres donnant sur le canal);
- Spa de nage intérieur;
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ;
- Jardins extérieurs aménagés;
- Espaces pour vélos;
- Surveillance 24/7.
L'unité vous offre :
- Excellente insonorisation;
- Spacieuse salle de bain;
- Jolie cuisine moderne avec îlot;
- Grande chambre a coucher fermée avec rangement;
- 6 électroménagers inclus;
- Comfort d'une thermopompe murale;
- Unité en excellente condition.
La location d'un espace de stationnement intérieur est possible au coût d'environ 250$ par mois.
L'eau chaude est incluse. Il n'y a pas de chauffe-eau dans l'unité.
Le locataire actuel a un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1,600$ par mois. Il est ouvert à quitter rapidement sur demande.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
2021
533,89 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : CANAL
Intérieure
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 4e niveau | 9' X 12'5" | ||
| Cuisine | 4e niveau | 11'10" X 10'4" irr. | ||
| Salon | 4e niveau | 9'10" X 9' irr. | ||
| Salle à manger | 4e niveau | 11'7" X 7'10" irr. | ||
| Salle de bains | 4e niveau | 10'11" X 6'5" irr. | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle avec micro-ondes intégré, laveuse, sécheuse, thermopompe murale et manette.
Les biens personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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66.7%
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4.7%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARILOU TÉTREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARILOU TÉTREAULT
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-424-4567
- Téléc.: 450-638-3075
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JOSEE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est MARILOU TÉTREAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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