Magnifique condo de 2 chambres au luxueux projet NOCA au coeur de Griffintown et directement sur les berges du Canal Lachine. Récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé à quelques pas du Centre-Ville de Montréal. Découvrez cette unité moderne et épurée donnant sur la magnifique et paisible cour intérieure avec en prime la vue sur l'eau depuis son balcon surdimensionné. 1 espace de garage et rangement inclus. Nombreuses parties communes et services : piscine sur le toit et BBQ, énorme gym bien équipé, salle multifonctionelle, lounge, kayaks, vélos, etc.

LE CONDO :

* Unité de 796.52 pieds carrés, bien divisé et sans perte d'espace
* Grande cuisine aux finitions moderne, four encastré, lave-vaisselle à panneau, plaque de cuisson, comptoir de quartz, poutre de béton et plafond béton
* Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
* Salle de bain attenante à la chambre principale, bain et douche séparée
* Penderie de type walk-in communiquant à la sdb attenante
* Généreuse fenestration orientée sud-ouest
* Balcon surdimensionné de plus de XXX pi2
* Vue sur le Canal Lachine depuis le balcon
* Grand espace rangement/salle de lavage
* Climatisation centrale
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage et 1 rangement


PARTIES COMMUNES :

Le NOCA ce sont des prestations inégalées :

- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.

- Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.

- Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.

- Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.

- Système EXPEDIBOX.

- Gardien, accès sécurisé, caméras.

Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!