925 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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2028 - 2030 Rue de Coleraine, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1S1
Superbe duplex comprenant un 4 1/2 et un 5 1/2, entretenu et rénové avec soin au fil des années. Plusieurs investissements réalisés depuis l'acquisition : fenêtres, revêtement de toiture, maçonnerie, portes, cuisines, salles de bain, etc. Le rez-de-chaussée a notamment bénéficié de rénovations majeures. Espace de rangement pratique au vide sanitaire, avec dalle de béton et isolation à l'uréthane. Beau patio pour l'unité à l'étage ainsi que cour aménagée desservant le RDC. Situé dans un quartier paisible avec stationnement facile sur la rue. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer dès votre arrivée.
-
Superficie du terrain:
1 858 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
22'4" X 52'2" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique , Vinyle
SBS blanche réfléchissante , Membrane élastomère
Addenda
Le certificat de localisation qui sera fourni est celui produit par Paul Audet en date du 12 juillet 2016, portant le numéro de minute 24370.
Aucun autre certificat de localisation ne sera remis à l'acheteur. Le vendeur déclare que celui-ci représente l'état actuel des lieux.
Particularités du bâtiment
22'4" X 52'2" Irrégulières
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique , Vinyle
SBS blanche réfléchissante , Membrane élastomère
Particularités du terrain
23'3" X 80'
1 857,85 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils (2 x cuisinière, 2 x réfrigérateurs, 2 x four micro-ondes , 2 x lave-vaisselle, 2 x laveuse et sécheuse, Unité 2028 Presque tous les appareils achetés au cours des 4 dernières années. 2 x pharmacie de salle de bain 2 x réservoirs d'eau (2022 40 gallons-2030) (2006 40 gallons- 2028), 2 x panneaux électriques installés dans les années 80 et 90
Affaires personnels des locataire, selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
18.0%
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6.8%
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15.0%
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41.7%
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0.2%
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22.0%
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18.1%
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57.6%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉMIRA ADEL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-349-4666
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