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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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455 - 457 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2K8
Duplex plein de charme dans un secteur recherché, à deux pas du parc des Cheminots et près du canal de Lachine, pistes cyclables, BIXI, commerces et services! Les deux logements se distinguent par leurs magnifiques planchers en lattes de bois. Le #457, grand 4 ½, propose une vaste cuisine donnant sur une cour intime ainsi qu'un accès au sous-sol pour rangement. Le #455 offre 3 chambres, une cuisine et une salle de bains rénovées. Plusieurs fenêtres remplacées au fil des ans. Une belle opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26' X 53'
1900
Coulissante
Pierre
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
NOUVEAUTÉ EN LIGNE | DUPLEX À POINTE-SAINT-CHARLES
Découvrez ce duplex situé au 455-457, rue Sainte-Madeleine, au coeur du quartier recherché de Pointe-Saint-Charles.
Un emplacement qui combine parfaitement vie de quartier, espaces verts et proximité du centre-ville. Le parc des Cheminots se trouve au coin de la rue, avec ses espaces verts et ses aires de jeux pour les enfants. À proximité : canal de Lachine et ses pistes cyclables, stations BIXI, commerces de quartier, cafés, restaurants, écoles et services. Un secteur dynamique et convivial où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied ou à vélo.
#457 -- Rez-de-chaussée
Grand 4 ½ offrant de belles pièces de vie et une très grande cuisine qui s'ouvre directement sur une cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le logement bénéficie également d'un accès au sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement.
#455 -- À l'étage
Spacieux logement comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains rénovée ainsi qu'une cuisine rénovée. Ses magnifiques planchers en lattes de bois ajoutent chaleur et cachet à l'unité.
La majorité des fenêtres de l'immeuble ont également été remplacées au fil des années.
Une belle occasion d'acquérir un duplex dans un secteur prisé du Sud-Ouest de Montréal tout en profitant d'un quartier familial et urbain à proximité du centre-ville.
Particularités du bâtiment
26' X 53'
1900
Coulissante
Pierre
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
28' X 76'
2 128 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'8" irr. | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'9" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'6" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 2'9" irr. | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 4'2" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 12' | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'5" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'3" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 9'9" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'9" | Bois | Latte |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 2 chauffe-eau, cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
18.0%
-
6.8%
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15.0%
-
41.7%
-
0.2%
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22.0%
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18.1%
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57.6%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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