675 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Paul/Émard

675 000 $

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Quadruplex à vendre - Saint-Paul/Émard

675 000 $

Prochaine visite libre

6101 - 6107 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3A9

Secteur Sud-Ouest- Ville Émard. Quartier Résidentiel dynamique. Près canal Lachine, près blvd.Lasalle, des autoroutes principales, du Carrefour Angrignon, plusieurs parcs dont Parcs Angrignon, piste Vélo, des restaurants. Garderies et Plusieurs écoles primaires-secondaires. Hôpitaux et Centre-Ville de Montréal. Accès rapide autoroute 2-20. Secteur résidentiel. plusieurs arbres. Quadruplex à distance de marche de nombreux services dont le metro Monk, supermarché, Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété. Ruelle de service à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 3 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANJUN ZHAO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 37'

Inconnue

Guillotine

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur Sud-Ouest- Ville Émard. Quartier Résidentiel dynamique.
Près canal Lachine, des autoroutes principales, du Carrefour Angrignon, des parcs, des restaurants, C-V. et du CHUSM.

À distance de marche de nombreux services dont le metro Monk, supermarché,
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à maximiser le véritable potentiel de cette propriété.

Quadruplexe.

Rez de chaussée
6107 Logement principal: Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres fermées et salon double, la cuisine/salle à manger, une salle de bain et une sortie sur la cour arrière, un sous-sol de 6pi + pl. béton avec beaucoup de possibilités. Cour arrière réservée et espace de stationnement donnât sur ruelle de service.

6101 possibilités 3 chambres (2 fermées - salon double), salon, cuisine/salle à manger, salle de bain et accès de sortie à la cour arrière.

Deuxième étage
6103. 41/2, 2 chambres, salon, cuisine/salle à manger, salle de bain et accès de sortie

6105. 41/2, 2 chambres, salon, cuisine/salle à manger, salle de bain et accès de sortie

Possibilité de visiter les 2 logements vides. Les 2 autres sur promesse d'achat acceptée seulement..

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 37'

Inconnue

Guillotine

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 375 Pi2

Clôturé

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 10'11" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 8'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'11" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 9'11" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'9" X 5'7" Couvre-sols souples
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22' X 9' Couvre-sols souples SALON DOUBLE
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 15'1" Couvre-sols souples
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 8'11" Couvre-sols souples
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 7'8" Couvre-sols souples
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 6'2" irr. Couvre-sols souples
4 (app.) Non-fini Sous-sol 1 35'9" X 34'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, laveuse, air climatisé mural du 6107, chauffe-eau.

effets personnels des locataires du 6101 et 6105

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6101 - 6107 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 21.8%
  • 14.2%
  • 15.2%
  • 14.6%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 53.9%
  • 35.4%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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