Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
649 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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6878 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3L6
Charmante propriété située dans une rue tranquille, à proximité de toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, garderies, épiceries, transports en commun et de nombreux parcs. La propriété comprend 1 chambres à coucher et 1 salles de bain complètes.Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Elle a été rénovée et bien entretenue, offrant un intérieur moderne et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus de détails, consultez l'addenda.
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
30' X 30'11" Irrégulières
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Plain-pied super bien entretenu situé à quelques minutes à pied du métro Monk. Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain..Possibilité de faire stationnement en avant.
Rénovations majeures
Fenêtres : Remplacement en 2008.
Cuisine : Rénovation complète vers 2010.
Salle de bain : Rénovation complète vers 2010.
Système de chauffage central : Remplacement de la machine en 2013.
Boîte de compteur électrique : Remplacement en 2021.
Toiture
Une fuite mineure détectée en 2022, sans dommage signalé.
Toiture entièrement refaite en septembre 2022, avec une garantie de 20 ans.
Travaux récents
Réparation du système de chauffage : 2022.
Ajout de nouveaux systèmes de drain français : 2023.
Réfection de l'isolation du sous-sol : 2023.
Repeinture de l'étage : 2025.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30' X 30'11" Irrégulières
1925
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
30' X 80'
2 400,35 Pi2
Clôturé
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 9'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 7'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 6'8" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16' X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
25.9%
-
9.8%
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16.4%
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33.3%
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6.2%
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4.0%
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55.2%
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33.0%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LIANG (EDWARD) YANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LIANG (EDWARD) YANG
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-572-5959
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