799 000 $

Maison de chambres à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Maison de chambres à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

799 000 $

Prochaine visite libre

1743 - 1747 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3N5

9 fois les revenus!! Excellente opportunité d'investissement rapportant des revenus positifs Maison de chambres incluant 14 chambres toutes louées vous donnant des revenus positifs mensuellement. Cette propriété peut être convertie seulement en tant qu'organisme communautaire ou social. Vous êtes parents d'étudiants et désirez avoir un pied à terre pour vos enfants tout en ayant des revenus ? Ceci est possible avec ce type d'établissement! Maison de 14 chambres qui peut rester tel quel tout en étant rentable mensuellement $$$ ou vous pouvez y faire votre projet selon la réglementation de la ville de Montréal

  • Superficie du terrain: 1 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 45'11" Irrégulières

1910

8 934 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

9 fois les revenus!! Excellente opportunité d'investissement rapportant des revenus positifs Maison de chambres incluant 14 chambres toutes louées vous donnant des revenus positifs mensuellement. Cette propriété peut être convertie en tant que pension, qu'organisme communautaire ou social. Vous êtes parents d'étudiants et désirez avoir un pied à terre pour vos enfants tout en ayant des revenus ? Ceci est possible avec ce type d'établissement! Maison de 14 chambres qui peut rester tel quel tout en étant rentable mensuellement $$$ ou vous pouvez y faire votre projet selon la réglementation de la ville de Montréal

MRB : 9
MRN : 12

Immeuble en très bon état

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant des revenus mensuels positifs!

BON EMPLACEMENT ET LOCALISATION - SECTEUR EN PLEIN EFFERVESCENCE
À quelques minutes à pieds du MÉTRO JOLIETTE et PIE-IX, près de tous les services, transports en commun, de la Promenade Ontario, place Valois, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, parcs et bien plus!

WALK SCORE 96

Présentement une maison de chambres avec des locataires stables, bien entretenue

Possibilité de conversion en pension, logements sociaux et communautaires avec facilité et vérification auprès de la Ville de Montréal

L'immeuble fait l'objet d'un droit de préemption auprès de la Ville de Montréal

CEGEP MAISONNEUVE a proximité - possibilité d'investissement pour une maison d'étudiants

Possibilité d'augmentation de loyers et de maximiser le potentiel de la buanderie présentement pas en opération

Chaque étage a une salle de bain complète

Bâtisse propre et bien entretenue

Frais d'assurances peuvent diminuer jusqu'à 75% avec un propriétaire de parc immobilier ou maison de chambres

Inclus dans la location par chambre : basé de lit, matelas, petit réfrigérateur, petit poêle à convection, petite table et chaise, petit bureau, électricité, terminal Vidéotron et télécommande.


TYPES D'ORGANISMES OU SERVICES POSSIBLE :
Organismes et secteur d'intervention auprès des étudiants, jeunes, personnes âgées, des familles, la vie de quartier, table de quartier, sécurité alimentaire, écoute/aide/référence, :

Auberges
Aide psychosociale
Aide aux personnes en difficultés, itinérance, réinsertion sociale et professionnelle
Aide pédagogique
Amélioration de la qualité de vie
Cuisine collective et repas communautaires
Aide budget, relations amoureuses, informatique
Soutien
Éducation
Aide aux familles
Atelier
Écoles
Hébergement
Hébergement temporaire
Croissance personnelle
Centre de références
Artisanat
Retour aux études
Carrefours
Auberges
Lignes d'écoute
Aide aux aînés
Ressource alimentaire
Aide scolaire
Grand Frère / Grande Soeur
Écoute, information et référence (parents et enfants)
Développement des enfants
Relation parents/enfants

Et bien d'autres !

Quel est votre projet ? Nous pouvons vous aider à le réaliser!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 45'11" Irrégulières

1910

8 934 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 60'9" Irrégulières

1 327,19 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles inclus dans les chambres : petit réfrigérateur, petit poêle à convection, base de lit, matelas simple, table cuisine et chaise, petit bureau, rideau, pôle.

Effets personnels et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1743 - 1747 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 18.0%
  • 14.3%
  • 18.0%
  • 22.0%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 3.2%
  • 91.8%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CATHERINE HOULE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?