849 000 $

Maison de chambres (14) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

849 000 $

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849 000 $

Maison de chambres (14) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

849 000 $

Prochaine visite libre

1743 - 1747 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3N5

10 fois les revenus bruts - Excellente opportunité d'investissement Possibilité d'augmenter les revenus Immeuble en très bon état MRB 10 MRN 13 Veuillez prendre connaissance de la règlementation : Aucune conversion possible SAUF maison de chambres, pension, logements sociaux et communautaires. Toute conversion devra être approuvée par la Ville. Excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant des revenus très intéressants tout près d'un quartier des plus animé de Montréal !

  • Superficie du terrain: 1 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'1" Irrégulières

1910

2 978,37 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

10 fois les revenus bruts - Excellente opportunité d'investissement Possibilité d'augmenter les revenus

MRB : 10
MRN : 13

Immeuble en très bon état

Veuillez prendre connaissance de la règlementation : Aucune conversion possible en plex SAUF maison de chambres, pension, logements sociaux et communautaires. Toute conversion devra être approuvée par la Ville.

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant des revenus

QUARTIER HOCHELAGA-MAISONNEUVE
Le projet pour la piétonnisation estivale de la rue Ontario a été retenu et recevra un financement par la Ville de Montréal dans le cadre du nouveau programme Soutien aux projets de piétonnisation 2022-2024

Hochelaga-Maisonneuve se démarque par son patrimoine architectural reconnu et son ambiance dynamique qui s'anime au rythme de ses événements culturels éclectiques. Un quartier pleine de vie!

BON EMPLACEMENT ET LOCALISATION - SECTEUR EN PLEIN EFFERVESCENCE
À quelques minutes à pieds du MÉTRO JOLIETTE (10 minutes) et PIE-IX (15 minutes) près de tous les services, transports en commun, de la Promenade Ontario, pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, parcs et bien plus.

WALK SCORE 96

Présentement une maison de chambres avec des locataires stables, très bien entretenu

Possibilité de conversion en logements sociaux et communautaires avec facilité et vérification auprès de la Ville de Montréal

Possibilité d'augmentation de loyers et de maximiser le potentiel de la buanderie présentement pas en opération

Chaque étage a une salle de bain complète

Bâtisse très propre et bien entretenue

Frais d'assurances peuvent diminuer jusqu'à 75% avec un propriétaire de parc immobilier ou maison de chambres




TYPES D'ORGANISMES OU SERVICES POSSIBLE :
Organismes et secteur d'intervention auprès des jeunes, personnes âgées, des familles, la vie de quartier, table de quartier, sécurité alimentaire, écoute/aide/référence, :

Auberges
Aide psychosociale
Aide aux personnes en difficultés, itinérance, réinsertion sociale et professionnelle
Aide pédagogique
Amélioration de la qualité de vie
Cuisine collective et repas communautaires
Aide budget, relations amoureuses, informatique
Soutien
Éducation
Aide aux familles
Atelier
Écoles
Hébergement
Hébergement temporaire
Croissance personnelle
Centre de références
Artisanat
Retour aux études
Carrefours
Auberges
Lignes d'écoute
Aide aux aînés
Ressource alimentaire
Aide scolaire
Grand Frère / Grande Soeur
Écoute, information et référence (parents et enfants)
Développement des enfants
Relation parents/enfants

Et bien d'autres !

Quel est votre projet ? Nous pouvons vous aider à le réaliser!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'1" Irrégulières

1910

2 978,37 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 60'9" Irrégulières

1 327,19 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1743 - 1747 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 18.0%
  • 14.3%
  • 18.0%
  • 22.0%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 3.2%
  • 91.8%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CATHERINE HOULE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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