1 080 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 080 000 $
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6811 - 6815 Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2X7
Emplacement stratégique à courte distance d'une future station de métro (en développement), un facteur qui promet de rehausser considérablement la valeur de votre investissement Idéalement situé près des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du parc Félix-Leclerc ainsi que de nombreux commerces, épiceries et restaurants. Accès facile aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux stations de métro Radisson et Langelier. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur avec une fréquence élevée.
-
Superficie du terrain:
4 217 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
32'4" X 48'1" Irrégulières
1975
Double largeur
Addenda
Central et bien desservi, tout en étant niché sur une rue tranquille. Aux limites des quartiers Nouveau-Rosemont, Anjou et Saint-Léonard, le site regorge d'espaces verts et de commodités, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Montréal. À quelques pas d'un mode de vie piétonnier, il est facilement accessible aux autoroutes 25 et 40. De plus, ce pôle d'attraction est appelé à se développer avec le prolongement confirmé de la ligne bleue du métro d'ici 2030 environ.
Style de vie :
* À 10 minutes à pied des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou, un centre commercial entièrement équipé qui saura satisfaire tous les goûts.
* À 10 minutes à pied en famille de plusieurs restaurants de qualité.
* À proximité immédiate des principaux parcs, pistes cyclables, écoles, cliniques, hôpitaux, garderies, épiceries variées et de la ligne verte du métro.
Augmentations de loyer :
* (6815A) Bachelor non-fini
* 4 ½ (6813) | 920 $ à compter de juillet 2025 | avis signé
* 4 ½ (6811) | 750 $ à compter de juillet 2025 | avis signé
Particularités du bâtiment
32'4" X 48'1" Irrégulières
1975
Double largeur
Particularités du terrain
39' X 108'4" Irrégulières
4 217,3 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 31'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'7" | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'6" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 21'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'12" X 9'4" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 16'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 14'1" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'10" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 6'11" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 15'1" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 6'7" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18' X 9'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'10" | ||
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 35'9" X 11'1" | non-fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effet personnelle des locataires, laveuse et secheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.8%
-
12.7%
-
16.2%
-
21.1%
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0.2%
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0.8%
-
0.3%
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31.3%
-
67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GARY CHOW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GARY CHOW
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Téléc.: 450-282-0262
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Bonjour, mon nom est GARY CHOW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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