Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 10H00 à 12H00

1 080 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

1 080 000 $

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1 080 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

1 080 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

10:00 - 12:00

6811 - 6815 Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2X7

Emplacement stratégique à courte distance d'une future station de métro (en développement), un facteur qui promet de rehausser considérablement la valeur de votre investissement Idéalement situé près des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, du parc Félix-Leclerc ainsi que de nombreux commerces, épiceries et restaurants. Accès facile aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux stations de métro Radisson et Langelier. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur avec une fréquence élevée.

  • Superficie du terrain: 4 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1975
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA TAM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 48'1" Irrégulières

1975

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Central et bien desservi, tout en étant niché sur une rue tranquille. Aux limites des quartiers Nouveau-Rosemont, Anjou et Saint-Léonard, le site regorge d'espaces verts et de commodités, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Montréal. À quelques pas d'un mode de vie piétonnier, il est facilement accessible aux autoroutes 25 et 40. De plus, ce pôle d'attraction est appelé à se développer avec le prolongement confirmé de la ligne bleue du métro d'ici 2030 environ.

Style de vie :

* À 10 minutes à pied des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou, un centre commercial entièrement équipé qui saura satisfaire tous les goûts.
* À 10 minutes à pied en famille de plusieurs restaurants de qualité.
* À proximité immédiate des principaux parcs, pistes cyclables, écoles, cliniques, hôpitaux, garderies, épiceries variées et de la ligne verte du métro.

Augmentations de loyer :

* (6815A) Bachelor non-fini
* 4 ½ (6813) | 920 $ à compter de juillet 2025 | avis signé
* 4 ½ (6811) | 750 $ à compter de juillet 2025 | avis signé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 48'1" Irrégulières

1975

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 108'4" Irrégulières

4 217,3 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 12'9"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 31'9" irr.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 15'7"
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 5'4"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'8" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 14'4"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 11'6"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 21'10" irr.
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'12" X 9'4"
2 (app.) Salon 2e niveau 11'8" X 16'4" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 14'1"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 11'7" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 11'10"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 6'11"
3 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 15'1"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'5" X 6'7"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 18' X 9'4"
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 10'5"
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 10'10"
4 (app.) Salon Sous-sol 1 35'9" X 11'1" non-fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effet personnelle des locataires, laveuse et secheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA TAM
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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