Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8226 - 8228 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1W7
FAITES UN EXCELLENT INVESTISSEMENT tout en vous logeant à moindre coût! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Magnifiquement entretenu et surtout grand potentiel. Actuellement loué en 3 sections. Tout d'abord le rez-de-chaussée, grand logement sur 2 étages. Suivant certaines rénovations la 3e chambre à été convertie en salle-à-manger mais selon les besoins des futurs acquéreurs, elle pourrait être reconvertie en chambre. Très bel appartement avec sa grande salle de bains pourvue d'une douche céramique séparée et son bain podium. La cuisine quant à elle a été rénovée au complet avec beaucoup de goût. Cour aménagée avec terrasse en pavé-uni et cabanon.
-
Superficie du terrain:
2 823 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 42'5" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Toujours au logement principale pour le propriétaire occupant ce dernier bénéficie d'une partie du sous-sol, où se trouve entre autre l'atelier et la salle de lavage.
Le 2e étage, un très beau et grand logement avec 3 chambres à coucher. Rénové il y a quelques années mais toujours dans un très bon état. Installation laveuse/sécheuse à la cuisine. Salle de bain rénovée en 2019.
Le sous-sol est actuellement divisé entre la portion propriétaire et un bachelor familiale, 3 1/2.
Rénovations/améliorations:
2011 -Changer 3 portes, facture au dossier, 1,578.28$
2010 -Rénovation majeure de la cuisine au rez-de-chaussée, +/- 30,000$
2011 -Changement de la douche du rez-de-chaussée
2017 -Refait le calfeutrage, sans facture
2019 -Rénovation de la salle-de-bains au 2e étage, vanité, toilette, ventilation ext.
2021 -Refait l'entrée d'eau en 2021 l'eau et le renvoi jusqu'à la portion de la ville
2018 -Nouveau puits de lumière sur le toit et autres, facture au dossier, 3,541.23$
2023 -Refait le pavé unis extérieur dans la cour avec l'installation d'une membrane.
2023 -Refait plancher et portes intérieur et poignées et peinture RDC
Une partie du sous-sol, bachelor, sert actuellement habitation familiale, bail jusqu'au 30 juin 2026.
Le nouveau propriétaire devra faire ses vérifications pour les options et règlementations pour un 3e logement. Au moment de l'aménagement du bachelor un panneau électrique différent a été mise en place, par contre ce dernier est présentement alimenté avec le panneau électrique du 8226 (propriétaire occupant).
L'occupant du bachelor utilise laveuse/sécheuse au sous-sol dans la section du 8226.
Emplacement de choix.
À proximité du Parc Liébert (2-3 minutes à pieds) lieu privilégié pour se détendre avec services, jeux d'eau, parc à chiens, patinoire (hiver) et à 12 minutes du métro Honoré-Beaugrand.
À distance de marche des écoles primaire et secondaire.
Une rareté dans ce secteur dans cet état!
Demandez des informations et une visite auprès de votre courtier.
Particularités du bâtiment
25' X 42'5" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
31'4" X 90'
2 823,37 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 14'11" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'11" | . | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 15'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 7'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 15'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 2'11" X 7'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'1" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8226: Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte micro-ondes, réservoir eau chaude 60 gallons. 8228: Luminaires, réservoir eau chaude 40 gallons. Bachelor au sous-sol: Luminaires, stores.
8228 et bachelor sous-sol: Tout ce qui appartient aux locataires, entre autre pour le bachelor, tringles et rideaux ainsi que 2 petites armoires blanches (cuisine et salle de bain).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
22.1%
-
14.6%
-
16.8%
-
23.8%
-
21.5%
-
2.3%
-
17.6%
-
54.5%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOSEE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.