1 249 000 $

Six Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Six Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

8335 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3E5

6 Plex en rangée avec Garage en excellente condition dans Mercier, la propriété est détenue par la même propriétaire depuis plusieurs années et entretenu avec soin. L'immeuble est composé de :1 x 3 ½ , 4 x 4 ½ , 1 x 7 ½ , ce dernier bénéficie d'un garage de bonne dimensions avec une mezzanine, ce qui procure beaucoup de rangement. Le 3 ½ a son accès direct à la cour anglaise qui fut aménagée dernièrement, et le reste de la cour a un accès commun pour tous les locataires.

  • Superficie du terrain: 2 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 76'5" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très bien localisé à proximité de tous les services, autobus, écoles, épiceries et l'accès aux autoroutes est facile. L'immeuble est situé à :
20 minutes du centre-ville de Montréal
7 minutes du Métro Honoré-Beaugrand
2 minutes du Parc de la Promenade Bellerive

L'immeuble a toujours été bien entretenu, la toiture et certaines fenêtres et portes-patios remplacées en 2007. Le parement de briques arrière refait en 2017, la cour anglaise aménagée ainsi que l'asphaltage arrière en 2021. Les balcons avant repeints ainsi que les soffites des balcons arrière et le tôle de la bordure de toiture en 2O22.

Les 6 chauffe-eaux sont récents et l'électricité est au frais des locataires. Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse et deux balcons indépendants.

Le revenu brut actuel est de 65,820$ et les dépenses de 8,300$. Le brut potentiel serait d'environ 80, 000$.

L'immeuble demande peut de gestion, aucun dossier à la régie et tous les locataires ont été choisis avec soin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 76'5" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 87'

2 610,25 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les effets personnels des propriétaires et des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8335 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 25.1%
  • 15.1%
  • 14.9%
  • 12.2%
  • 2.7%
  • 6.0%
  • 21.2%
  • 69.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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