649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
649 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9025 - 9027 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1S5
Superbe duplex situé sur un coin de rue dans un secteur recherché. Entretenu avec grand soins par les mêmes propriétaires. Revenu potentiel brut de 37 980$/année. Il vous offre deux spacieux logements 5 1/2 donc le principal avec un spacieux sous-sol, les deux logements sont dotés d'une entrée laveuse et sécheuse. De plus, vous avez un garage avec accès direct à l'intérieur, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une cour intime et clôturée. À proximité de plusieurs écoles, parcs, métro, transport en commun et de plusieurs services ce duplex est une parfaite occasion d'investissement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Bienvenue au 9025-9027 rue de Marseille à Montréal.
À proximité de plusieurs écoles, parcs, métro, transport en commun et de plusieurs services ce duplex est une parfaite occasion d'investissement.
Entretenu avec grand soins par les mêmes propriétaires, ce superbe duplex est situé sur un coin de rue dans un secteur recherché.
Revenu potentiel brut de 37 980$/année.
Il vous offre deux spacieux logements 5 1/2 donc le principal avec un immense sous-sol, les deux logements sont dotés d'une entrée laveuse et sécheuse.
De plus, vous avez un garage avec accès direct au sous-sol, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une cour intime et clôturée une rareté sur le marché.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2025
- Réservoir mazout 2006
*Les vendeurs ont mentionné qu'il y aurait un plancher de bois sous les tapis au rez-de-chaussée.*
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
25' X 72'
1 875 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Aréna, piscine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Bois | Présentement en salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'4" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 18'2" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 13'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 12'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Lampe de la chambre du fond du logement principal, biens et effets personnels du locataire, lave-vaisselle du locataire, électroménagers du locataire, ventilateur du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
-
4.2%
-
22.6%
-
65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL BEAULAC
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
NICOLAS GUENARD INC.
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-775-0003
- Téléc.: 450-638-3075
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MICHEL BEAULAC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NICOLAS GUENARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.