660 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Ouest

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Duplex à vendre - Montréal-Ouest

660 000 $

Prochaine visite libre

415 - 417 Av. Smart, Montréal-Ouest, H4X 1S5

***Toute visite de l'immeuble devra être conditionnelle à ce que les visiteurs portent un masque de protection à cartouches ou de type N95 puisqu'il y a contamination de moisissures et/ou champignons dans l'immeuble.

  • Superficie du terrain: 4 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

2 596 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , 1 garage double , Chauffé

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex avec sous-sol et garage de largeur double (possibilité de convertir en triplex moyennant permis de la Ville). Actuellement contaminé de moisissure et pourriture. Terrain de plus de 4000pc selon le registre foncier, superficie habitable de plus de 2500pc selon le rôle foncier.

Aucun documents disponibles autre que ceux dans l'inscription.

Pas de certificat de localisation disponible.

IMPORTANT: Toute visite de l'immeuble devra être conditionnelle à ce que les visiteurs portent un masque de protection à cartouches ou de type N95 puisqu'il y a contamination de moisissures et/ou champignons dans l'immeuble.

Toute offre d'achat soumise, dans le cadre du présent contrat, devra être assujettie aux conditions suivantes :

* Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale.
* Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;
* Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;
* Le promettant- acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur ;
* La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur ;
* Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente ;
* Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

2 596 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , 1 garage double , Chauffé

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'6" X 76'6" Irrégulières

4 169,94 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

n/a

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
415 - 417 Av. Smart, Montréal-Ouest, H4X 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 19.2%
  • 8.1%
  • 16.9%
  • 46.7%
  • 39.0%
  • 22.7%
  • 9.8%
  • 27.8%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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