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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 15H00
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399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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Prochaine visite libre
2026-04-12
14:00 - 15:00
Cell 514-295-6234 pour ouvrir
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3043 Rue Sherbrooke E., app.409, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Superbe unité baignée de lumière naturelle, située au coeur du prisé secteur Angus, à distance de marche des parcs, pistes cyclables, métro Préfontaine et de tous les services. Ce condo moderne propose une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'une cuisine au design épuré avec comptoirs en quartz et électroménagers encastrés (panneautés). Vous y trouverez également une chambre fermée avec walk-in. Profitez d'un grand balcon privé de 17 pieds, idéal pour vos moments de détente. -Climatiseur mural -Électroménagers inclus -Espace de rangement Espaces communs recherchés : Salle d'entraînement Piscine Terrasse sur
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
541,42 Pi2
Addenda
Condo lumineux -- Secteur Angus | Projet U31 (Phase 3)
Cuisine épurée avec électroménagers encastrés | Balcon privé
Superbe unité baignée de lumière naturelle, située au coeur du prisé secteur Angus, à distance de marche des parcs, pistes cyclables, métro Préfontaine et de tous les services.
Ce condo moderne propose une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'une cuisine au design épuré avec comptoirs en quartz et électroménagers encastrés (panneautés), offrant un style contemporain recherché. Vous y trouverez également une chambre fermée avec walk-in.
Profitez d'un grand balcon privé de 17 pieds, idéal pour vos moments de détente.
- Climatiseur mural
- 5 Électroménagers inclus (encastrés)
- Stores électriques et rideaux sur mesures
- Espace de rangement
- Construction Rachel Julien
- Insonorisation supérieur
Espaces communs recherchés :
Salle d'entraînement
Piscine
Terrasse sur le toit avec BBQ
Frais de copropriété avantageux incluant : eau chaude, piscine, terrasse sur le toit et gym.
Une excellente opportunité dans un secteur en forte demande, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Particularités du bâtiment
2018
541,42 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 8'2" X 9'3" | ||
| Salle à manger | 4e niveau | 7'9" X 11'3" | ||
| Salon | 4e niveau | 10' X 11'3" | ||
| Chambre | 4e niveau | 12'6" X 9'7" | ||
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 3'9" X 6' | ||
| Salle de bains | 4e niveau | 9'2" X 4'11" | ||
| Salle de lavage | 4e niveau | 3' X 4' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Balcon privé , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers : réfrigérateur, four et lave-vaisselle encastrés, plaque de cuisson ainsi que micro-onde, de même que la laveuse et la sécheuse. Rideaux et stores faits sur mesure ainsi que le meuble de télévision fixé au mur. Espace de rangement dans le garage no 8.
Tous les biens et meubles du locataire ainsi que la Télé.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE ARNOLD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE ARNOLD
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-295-6234
- Téléc.: 450-282-0262
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.