439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

439 000 $

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439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

439 000 $

Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9

Venez découvrir cette propriété située au 3e étage du prestigieux Projet U31 avec stationnement et Locker intérieur. Il offre un grand balcon privé, idéale pour profiter de moment de détente. L'unité propose un espace de vie moderne, confortable et bien conçu. Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme, incluant une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit avec piscine, douche extérieure, espace BBQ et coin lounge, le tout avec une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville. À 5 minutes à pied du métro Préfontaine. Vous serez charmé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
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2018

525 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
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Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux projet U31. Disposant d'une chambre à coucher, des plafonds de 9 pieds en béton et une grande fenestration.

Profitez d'une terrasse sur le toit avec piscine pour des moments de détente inégalés, ainsi que d'un gym pour rester en forme sans quitter votre chez-vous.

Situé dans un quartier recherché dans Rosemont, les shop Angus, le condo U31 vous offre une qualité de vie incomparable. À seulement 5 minutes de marche du métro Préfontaine, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour explorer la ville en toute simplicité.

Avantages de l'unité :
* À moins de 5 minutes de marche du métro Préfontaine;
* Située dans le projet U31, signé Rachel Julien, reconnu pour la qualité de ses constructions;
* Construction en béton, garantissant une meilleure insonorisation et plus d'intimité;
* Balcon privé;
* Climatisation murale et échangeur d'air pour un confort optimal;
* Accès à une terrasse sur le toit avec BBQ, piscine extérieure, et vue panoramique;
* Salle de sport bien équipé;
* Stationnement au garage;
* Espace de rangement grillagé, privé et sécurisé;

Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un cadre de vie moderne, pratique et raffiné, dans un secteur calme et recherché de Montréal.

Particularités du bâtiment
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2018

525 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8'6" X 6'8" Bois
Salon 3e niveau 18'10" X 9'9" Bois
Chambre 3e niveau 11'4" X 8'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 4'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'4" X 5'3" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixures, Luminaires, Plaque chauffante, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural,laveuse-sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.8%
  • 8.8%
  • 18.6%
  • 45.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 59.5%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIN XIN
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