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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3100 Rue Rachel E., app.531, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B5
Superbe unité au 5e étage du projet U31 avec vue jusqu'au pont Jacques-Cartier! Plafonds de 9 pieds et grande fenestration offrant une luminosité remarquable. Balcon ensoleillé, espace laveuse-sécheuse, climatisation et échangeur d'air. Immeuble de qualité signé Rachel Julien avec espaces communs haut de gamme : piscine chauffée à l'eau salée sur le toit, terrasse avec BBQ et vue 360°, gym, spa, sauna et cour aménagée. Stationnement intérieur (SS2-217) et rangement (#139) inclus. Emplacement idéal près des commerces, parcs et à quelques minutes de marche du métro.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
562,95 Pi2
Addenda
Magnifique unité avec vue dégagée jusqu'au pont Jacques-Cartier!
Plafonds de 9 pieds et grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. Située au 5e étage (unité 531) de la Phase 1-2 du projet U31, une réalisation de Rachel Julien, reconnu pour la qualité et le design de ses constructions.
L'unité propose une isolation et une insonorisation supérieures, un balcon ensoleillé, ainsi qu'un espace discret pour laveuse et sécheuse. Elle est équipée d'un climatiseur et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.
Le projet offre des espaces communs haut de gamme :
Piscine extérieure chauffée à l'eau salée sur le toit
Terrasse avec barbecue et vue panoramique à 360°
Salle d'exercice avec équipements modernes
Spa, sauna et douche froide pour un circuit nordique
Cour familiale aménagée
Inclus :
1 stationnement intérieur (SS2-217)
1 espace de rangement grillagé (#139)
5 électros
Emplacement recherché, près de tous les commerces essentiels, de plusieurs parcs et à quelques minutes de marche du métro.
Particularités du bâtiment
2014
562,95 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5e étage | 10'3" X 14'6" | ||
| Cuisine | 5e étage | 9'2" X 12'5" | ||
| Chambre | 5e étage | 10'1" X 9'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | 5e étage | 3'10" X 6' | ||
| Salle de bains | 5e étage | 6' X 8'10" | ||
| Salle de lavage | 5e étage | 3' X 3' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 électros présentement dans le condo 531: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Stationnement SS2 217 Rangement 139
Tous les meubles et biens du locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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