749 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

749 000 $

Prochaine visite libre

5237 - 5239 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2H5

Voici une opportunité de devenir propriétaire d'un duplex en bonne condition dans le quartier Vieux-Rosemont, entre Masson et Laurier E., à proximité des transports en commun et à distance de marche du Métro Pie-IX. Revêtement brique, Réfection toiture en 2015 (membrane élastomère). L'immeuble a été entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1962. Construction solide, les travaux à prévoir sont esthétiques. Possibilité de visiter les 2 unités AVANT de faire une promesse d'achat. Visites possibles sur rendez-vous dès le mercredi 15 juin. Bienvenue à la VISITE LIBRE dimanche le 19 juin de 13h à 15h. Venez constater le potentiel!

  • Superficie du terrain: 2 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
VALERIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Logement disponible pour propriétaire occupant dès le 15 septembre 2022.
- Revenus de 680$ par mois par une locataire très tranquille qui habite le logement depuis près de 12 ans. Installation laveuse-sécheuse au 2e dans la cuisine.
- Toilettes, lavabos changés au fil des années, aucun problème majeur de plomberie ou d'électricité n'a été détecté.
- Les fenêtres en façade ont été changées, le nouvel acquéreur devra prévoir le changement éventuel des fenêtres du 2e étage à l'arrière du bâtiment ainsi que la fenêtre du garde-manger du 5237.
- Garage détaché. Possibilité d'y stationner un véhicule si la porte qui donne accès à la ruelle (déneigée l'hiver) est changée.
- Filage pour système d'alarme passé.
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. FAITES-VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 82'

2 413 Pi2

Clôturé

Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5237: Lave-vaisselle, four et plaque de cuisson encastrés, toiles, stores, pôles et rideaux.

5237: Meubles et biens du vendeur 5239: Biens personnels de la locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5237 - 5239 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 18.8%
  • 14.2%
  • 15.1%
  • 28.4%
  • 0.1%
  • 6.1%
  • 11.4%
  • 80.7%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VALERIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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