Idéalement située à deux pas du vaste parc du Père-Marquette, cette propriété offre un emplacement de choix alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle.



Que vous soyez amateur de plein air, adepte du vélo ou amateur de bons cafés, vous trouverez tout à portée de main :
la station de métro Rosemont, plusieurs stations BIXI, un réseau étendu de pistes cyclables,
ainsi qu'une foule de cafés branchés, restaurants prisés, épiceries locales et commerces de proximité
qui font le charme du quartier Rosemont--La Petite-Patrie.



Parfaitement desservie par les lignes d'autobus 25, 197 et 370, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.



Son emplacement stratégique se distingue également par une note exceptionnelle de 9,2/10 en matière d'accès aux ressources éducatives,
grâce à la proximité immédiate de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires, idéales pour les jeunes familles.



Offrant un mode de vie urbain-nature parfaitement équilibré, cette propriété propose un environnement
où confort, verdure et commodité se conjuguent harmonieusement au quotidien.



Entre février 2021 et juin 2025, l'unité a été louée sans interruption à un jeune couple soigneux,
qui en a pris le plus grand soin, maintenant les lieux avec rigueur et respect.
À leur départ, le logement a été laissé dans un état quasi neuf, prêt à accueillir ses prochains occupants.



Une opportunité rare dans un secteur en forte demande -- coup de coeur assuré !