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799 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

799 000 $

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799 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

799 000 $

Prochaine visite libre

6602 - 6608 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W5

Une belle opportunité d'investissement, un 4plex au coeur de la petite Italie. Beaucoup de potentiel, offrant une multitude de commerces, restaurants et cafés. Avec un Walk Score de 90. À quelques minutes du marché Jean Talon, des épiceries spécialisées , terrasses et commerces de la fameuse Plazza St-Hubert , Une rareté sur le marché!!!

  • Superficie du terrain: 1 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ZINEB LEHILALI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- LOCALISATION !!!LOCALISATION!!!
- Un investissement à ne pas manquer,
- au coeur de la Petite-Italie!
- adjacent au parc de Gaspé
- Un quadruplex, 4 x 3 1/2 , chauffage électrique locataires avec belle cour intime (jamais de vacant)
-Idéal pour une conversion en cottage ou condo, ou encore agrandissement.
-EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! très recherché, à seulement quelques minutes à pied du marché Jean-Talon, à quelques pas des meilleurs restaurants italiens, café et terrasses, de plusieurs stations de métro. épiceries spécialisées, Walk-score de 90! Paradis pour les marcheurs.
-Superficie idéale pour la conversion en unifamiliale.
Le zonage permet l'ajout d'un étage supplémentaire.(à valider avec la ville).
- Proche de l' École secondaire Lucien-Pagé
- À proximité de la Clinique médicale, pharmacie,
- Proche de l' École primaire La Petite Patrie comprenant une maternelle 4 an
- Rare opportunité dans le secteur,
- Faites vite!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 72'

1 808 Pi2

Métro , Parc

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6602 - 6608 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 13.3%
  • 6.8%
  • 15.3%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 8.0%
  • 82.5%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ZINEB LEHILALI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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