Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Montréal, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et potentiel d'investissement. Entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, cet immeuble représente une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux, les finitions soignées et les aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que les cuisines et salles de bains du deuxième étage ont été modernisées. Parmi les nombreuses améliorations apportées à l'immeuble figurent également le remplacement des portes et fenêtres, la réfection de la toiture, la mise à niveau des panneaux électriques ainsi que l'installation de thermopompes dans les trois logements. À l'extérieur, un grand patio à deux paliers, une entrée principale réaménagée et plusieurs travaux de maçonnerie viennent compléter l'ensemble.

**Un emplacement de choix!** Situé dans l'arrondissement de Saint-Laurent, reconnu pour son caractère familial, sa diversité culturelle et son accessibilité, l'immeuble profite d'un environnement offrant de nombreux services. Écoles, garderies, parcs, espaces verts, commerces, épiceries et installations récréatives contribuent à la qualité de vie du secteur. L'accès aux transports collectifs et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements à travers Montréal.

Saint-Laurent se distingue par sa population diversifiée, sa présence importante de familles et son dynamisme économique, des caractéristiques qui contribuent à l'attrait résidentiel de l'arrondissement.

Une propriété alliant rénovations importantes, confort moderne et emplacement stratégique. Une occasion à découvrir!