759 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2300 Rue Wilfrid-Reid, app.404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0N6

Magnifique condo moderne situé dans le prestigieux quartier Bois-Franc de Saint-Laurent. Construit en 2019, ce lumineux condo de 3 chambres et 2 salles de bain, situé au dernier étage, offre des plafonds de 9 pieds, une aire ouverte et des finitions haut de gamme. Un garage est inclus dans le prix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
TIAN SHU LU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 053,79 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts:

* Cuisine élégante avec armoires en mélamine, comptoirs en Corian et électroménagers pleine grandeur en acier inoxydable

* Spacieux salon et salle à manger avec fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité naturelle abondante

* Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing

* Deux salles de bain complètes modernes avec douche vitrée et finitions en céramique

* Grand balcon en béton avec vue dégagée sur la ville

* Climatisation centrale et système d'eau chaude (inclus dans les frais de copropriété)

* Un espace de stationnement intérieur et un rangement

* Structure en béton -- excellente insonorisation et efficacité énergétique

Commodités de l'immeuble: salle d'entraînement, terrasse sur le toit et salon communautaire.

Emplacement de choix: à deux pas de la gare Bois-Franc / futur REM, à proximité de parcs, d'écoles, de garderies, d'IGA, de Première Moisson, de Jean Coutu, de banques, de restaurants et plus encore.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 20 et 40 et à seulement 10minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau.

Idéal pour les professionnels, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un style de vie contemporain dans un quartier prestigieux et calme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 053,79 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 11' X 10'7" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 11' X 7' Plancher flottant
Chambre 4e niveau 15'6" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 10'10" X 5' Céramique
Salle de bains 4e niveau 5' X 11' Céramique
Cuisine 4e niveau 11'11" X 8'7" Plancher flottant
Salon 4e niveau 14'4" X 8' Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 14'4" X 7'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 espace de rangement et 1 garage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Effet Personnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2300 Rue Wilfrid-Reid, app.404, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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