410 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

410 000 $

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410 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

410 000 $

Prochaine visite libre

2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7

Unité de coin lumineuse avec plafonds élevés et planchers en bois, récemment repeinte, au coeur de Saint-Laurent dans un immeuble très bien géré. 2 espaces de stationnement (garage + allée) et un locker. Cuisine à aire ouverte avec éclairage encastré et électroménagers inclus en continuité avec un salon spacieux aux grandes fenêtres. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante (bain + douche). Les 2 chambres sont séparées pour plus d'intimité. Accès à la salle d'entraînement et à la salle communautaire avec cuisine. EMPLACEMENT IDÉAL à proximité écoles, RoyalMount, Place Vertu, aréna, biblio, transports et plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MÉLANIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATALIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur vibrant de Saint-Laurent, saisissez cette lumineuse unité de coin aux plafonds hauts et planchers en bois, récemment repeinte, nichée dans un immeuble bien géré, offrant un cadre de vie idéal, des commodités recherchées et un emplacement stratégique.

DEUX stationnements, un locker et des places de visiteurs inclus : un vrai luxe en ville ! Profitez du confort quotidien grâce à un garage intérieur, idéal pour affronter toutes les saisons du Québec, ainsi qu'une allée extérieure.

La cuisine à aire ouverte, véritable coeur du foyer, se distingue par son atmosphère à la fois aérée et invitante, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio. L'éclairage encastré y ajoute une touche moderne et chaleureuse. Elle offre beaucoup de rangement ingénieusement conçu, avec des électroménagers inclus.

La chambre principale comprend une salle de bain attenante, avec une douche indépendante du bain, ainsi qu'un walk-in spacieux pour organiser votre garde-robe avec style et élégance. Les deux chambres sont situées à distance l'une de l'autre, conçues pour offrir plus d'intimité.

Patio privé clôturé avec accès direct à la cour et au stationnement.

Imaginez un quotidien où bien-être et facilité se rencontrent. Accédez à une vie active et sociale grâce aux installations sur place :
- Gym sur place
- Salle communautaire parfaite pour recevoir et socialiser
- Stationnements visiteurs

Avec son emplacement stratégique dans un secteur prisé de Saint-Laurent, ce condo vous offre une connectivité exceptionnelle :
- Place Vertu
- RoyalMount à 8 minutes
- Éducation de qualité : accès facile aux écoles pour tous les âges
- Proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers
- Commerces, restaurants, centre sportif, aréna et services à quelques pas
- Parcs et espaces verts pour vos moments de détente

Bien plus qu'un condo : c'est votre chance de vivre le style de vie que vous méritez.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'7" irr. Bois Rangement
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" irr. Céramique Lumières encastrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 6'8" irr. Bois Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 10'8" irr. Bois Walk-in et salle de bain
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 6'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" irr. Céramique Attenante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Patio privé , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), miroir de la salle de bain, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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