418 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

418 000 $

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418 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

418 000 $

Prochaine visite libre

2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7

Unité de coin lumineuse avec plafonds élevés, récemment repeinte, au coeur de Saint-Laurent. 2 stationnements (garage + allée) et espace de rangement. Cuisine à aire ouverte avec éclairage encastré et électroménagers inclus. De nombreuses grandes fenêtres procurent une superbe luminosité naturelle. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain + douche séparée). Les deux chambres sont éloignées l'une de l'autre, offrant davantage d'intimité. Accès à la salle d'entraînement, à la piscine creusée et à la salle communautaire. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : près des écoles, des transports, des commerces, des parcs et plus encore.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MÉLANIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATALIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'opportunité unique que vous attendiez, au coeur vibrant de Saint-Laurent ! Découvrez cette lumineuse unité de coin aux plafonds hauts, récemment repeinte, offrant un cadre de vie optimal, des commodités recherchées et un emplacement des plus stratégiques.

DEUX stationnements et espace de rangement inclus, un luxe en ville ! Profitez du confort quotidien avec un garage intérieur pour affronter toutes les saisons du Québec, en plus d'une allée extérieure.

La cuisine à aire ouverte, véritable coeur du foyer, se distingue par son atmosphère à la fois aérée et invitante, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio. L'éclairage encastré y ajoute une touche moderne et chaleureuse. Elle offre beaucoup de rangement ingénieusement conçu, avec des électroménagers inclus.

La chambre principale comprend une salle de bain attenante, avec une douche indépendante du bain, ainsi qu'un walk-in spacieux pour organiser votre garde-robe avec style et élégance. Les deux chambres sont situées à distance l'une de l'autre, conçues pour offrir plus d'intimité.

Patio privé clôturé avec accès direct à la cour, à la piscine et au stationnement.

Imaginez un quotidien où bien-être et facilité se rencontrent. Accédez à une vie active et sociale grâce aux installations sur place :
- Gym sur place
- Piscine creusée extérieure
- Salle communautaire parfaite pour recevoir et socialiser

Avec son emplacement stratégique dans un secteur prisé de Saint-Laurent, ce condo vous offre une connectivité exceptionnelle :
- Éducation de qualité : accès facile aux écoles pour tous les âges
- Proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers
- Commerces, restaurants, centre sportif, aréna et services à quelques pas
- Parcs et espaces verts pour vos moments de détente

Bien plus qu'un condo : c'est votre chance de vivre le style de vie que vous méritez. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'7" irr. Bois Rangement
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" irr. Céramique Lumières encastrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 6'8" irr. Bois Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 10'8" irr. Bois Walk-in et salle de bain
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 6'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" irr. Céramique Attenante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Patio privé , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), miroir de la salle de bain, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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