Prochaine visite libre le
dimanche
9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
709 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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Prochaine visite libre
2025-11-09
14:00 - 16:00
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3005 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4R 1A4
Cette superbe maison de ville en coin offre une luminosité naturelle toute la journée, avec cuisine et chambre principale orientées sud. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte salon-salle à manger. Cuisine entièrement rénovée avec céramique en porcelaine et armoires thermoplastiques modernes. À l'étage, salle de bain rénovée et quatre grandes chambres. Sous-sol spacieux idéal comme salle familiale ou bureau. Chauffage et climatisation centraux. Toit métallique neuf (2025) garanti 50 ans. Parc avec tennis et basketball à quelques mètres.
-
Superficie du terrain:
3 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
24' X 33'80"
1964
Aluminium
Coulissante
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Tôle
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Commodités et Environnement
Située dans un quartier familial recherché, cette propriété se trouve à quelques pas d'un grand parc communautaire doté de terrains de tennis, de basketball, d'un terrain de baseball, d'un espace de bocce et d'une aire de jeux pour enfants.
Autres parcs à proximité (moins de 2,5 km) : Parc Noël, Parc Beau-Bois, Parc Raymond-Lagacé, Parc Henri-Thomas-Scott, Parc du Zéphir, Parc-Nature du Bois-de-Saraguay, Square du Solstice, Square Vivaldi et Parc du Bois-Franc.
Les résidents profitent d'une abondance d'espaces verts accessibles à pied.
Écoles et Garderies
Les familles apprécieront la proximité d'un vaste choix d'écoles publiques et privées, accessibles à pied ou en voiture -- un atout pour ceux qui recherchent éducation de qualité et commodité.
Écoles publiques (env. 15 min à pied ou 6 min en voiture)
École Édouard-Laurin -- ~12 min à pied / 5 min en voiture
École Henri-Beaulieu -- ~10 min à pied / 4 min en voiture
École Secondaire Saint-Laurent (édifice St-Germain) -- ~15 min à pied / 6 min en voiture
École Beau-Séjour (édifice Sud) -- ~6 min en voiture
École au Trésor-du-Boisé -- ~7 min en voiture
Écoles privées (env. 10 min en voiture)
Collège Pasteur (Pavillons Victor-Hugo & Khalil Gibran) -- ~7 min
Collège Sainte-Marcelline -- ~9 min
Collège Jacques-Prévert -- ~10 min
Centre Académique Fournier Inc. -- ~9 min
École Internationale des Apprenants -- ~10 min
Garderies (moins de 15 min à pied)
CPE Bon Bon 2, Garderie Jardin aux Lilas, CPE Les Petits Trésors BRLNT, Kinderville Daycare, Garderie Fleur de Lys.
Au moins une garderie se trouve à moins de 10 à 15 minutes à pied.
Transport et Accessibilité
Accès rapide aux principales autoroutes et artères facilitant les déplacements à travers la ville. Transport en commun efficace et stationnement facile.
À proximité : Shell, Ultramar et plusieurs dépanneurs et services essentiels.
Rénovations et Améliorations récentes -- Total : 52 454 $
2011 -- Salle de bain au sous-sol
2017 -- Rampe d'escalier vers le 2e étage
2020 -- Cuisine rénovée
2021 -- Fenêtre de salle de bain remplacée; rénovation salle de bain à l'étage
2024 -- Douche au sous-sol, porte-patio, tuyauterie de drainage, fissure de fondation, porte de garage
2025 -- Gouttières, certification électrique, thermos de fenêtre, toit métallique neuf (garantie 50 ans), nettoyage des conduits, extermination
Particularités du bâtiment
24' X 33'80"
1964
Aluminium
Coulissante
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Tôle
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
37' X 86' Irrégulières
3 124 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'11" | Céramique | |
| couloir | 2e niveau | 10'6" X 6'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'6" | Bois | |
| couloir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 20'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 8' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 19'3" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Poêle au gaz
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les rideaux, tringles, stores et le lave-vaisselle sont inclus tels quels, sans garantie légale.
effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
20.6%
-
5.7%
-
20.3%
-
37.7%
-
6.7%
-
26.0%
-
1.7%
-
57.8%
-
7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est CHIA PEI AMY CHUNG INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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