Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

1 375 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

1 375 000 $

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1 375 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

720 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2H5

  • Superficie du terrain: 3 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
AHLEM CHEOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'20" X 24'80"

1952

2 038 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Maison rénovée à vendre - 720 rue Marlatt, Saint-Laurent

Maison rénovée à vendre - 720 rue Marlatt, Saint-Laurent

Située dans un quartier calme et familial de Saint-Laurent, cette maison très lumineuse a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne, pratique et confortable.

L'espace de vie lumineux et ouvert est convivial, avec une cuisine récemment rénovée équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec votre famille et vos invités. La salle à manger adjacente et le salon spacieux offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir.

À l'étage, la suite parentale, située à un niveau séparé pour plus d'intimité, comprend une grande chambre, une salle de bain privée avec plancher chauffant, baignoire et douche, ainsi qu'un walk-in bien aménagé. Quelques marches seulement séparent cette suite des trois autres chambres lumineuses, qui partagent une salle de bain moderne avec toutes les commodités nécessaires.

Le sous-sol, entièrement réaménagé, a été excavé pour offrir une hauteur de plafond impressionnante et comprend une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec buanderie. Le garage a également été entièrement terminé, avec des luminaires encastrés.

Cette maison, avec ses 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, est idéale pour accueillir toute votre famille. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations, telles que la nouvelle plomberie et électricité, un système de thermopompe à zones multiples, des fenêtres neuves, un deck de jardin refait à neuf, et des gouttières récemment installées. Elle a également été réisolée pour une efficacité énergétique optimale.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu et le deck refait à neuf créent un cadre de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une piscine creusée, offrant encore plus de possibilités pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.

De plus, la propriété est idéalement située, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun.

Cette maison est une occasion rare sur le marché de Saint-Laurent, combinant confort moderne, style contemporain et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'20" X 24'80"

1952

2 038 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'60" X 80'

3 960,04 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 7'1" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'2" X 10'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'9" X 11'2" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'7" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 4'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 10'7" irr. Plancher flottant avec salle de lavage
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur , poêle , lave vaisselle , laveuse sécheuse , rideaux accordéon chambres à coucher x3

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
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AHLEM CHEOUR INC.
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