949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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904 - 906 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3R9
Opportunité à ne pas manquer! Duplex détaché au coeur de Saint-Laurent, à quelques pas du métro et de tous les services. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et excellente luminosité. Planchers de bois, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Balcons avant et arrière, avec terrasse donnant accès direct à une cour privée. Plusieurs améliorations majeures, incluant isolation et drain français. Double occupation possible, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
3 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1926
2 119 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique
Bois
Addenda
- Saint-Laurent
* Duplex détaché
- avec beaucoup de rénovations
* Magnifique duplex sur emplacement de choix,
* à deux pas du métro ,
* RDC à air ouverte ,
* clés en main ,
* plancher de bois,
* magnifique salle de bain ,
* plafonds de plus de 9 pieds de hauteur ,
* terrain paysagé -
Occupation double
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1926
2 119 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
26' X 118'
3 146 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateurs, cuisinières, lave-vaisselle, laveuses et sécheuses pour les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage, ainsi que les luminaires, les rideaux et les tringles à rideaux.
Les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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21.5%
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8.9%
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17.2%
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39.6%
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7.4%
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4.8%
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21.6%
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47.0%
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19.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIANG ZHAO (EDDIE) WANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est JIANG ZHAO (EDDIE) WANG et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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