1 600 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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930 - 942 Boul. Décarie, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3M4
Immeuble commercial locatif avec excellent retour sur investissement, positionnement stratégique à quelques pas du métro, 1,5 Km du REM, au coeur des activités commerciales de Ville St-Laurent sur Bl Décarie près de la rue Décelles. RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À NE PAS MANQUER.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
50' X 93' Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrepot , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Construction en béton et poutres d'acier, plafonds de 10 pi, entretenue par ses 3 propriétaires depuis 1946. Anciennement quincaillerie St-Aubin, 6 espaces de stationnement. Chacun des locataires est responsable de son local, de l'entretien des airs communs, des frais d'utilité, taxe et consommation d'au et des autres dépenses d'exploitation. La taxe municipale, scolaire et d'affaire sont incluse dans les loyers bruts des locataires.
Particularités du bâtiment
50' X 93' Irrégulières
1946
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrepot , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 93' Irrégulières
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 6
REM 1,5 Km , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Équipements, Mobilier, Inventaire et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
21.5%
-
8.9%
-
17.2%
-
39.6%
-
7.4%
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4.8%
-
21.6%
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47.0%
-
19.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE LAMOUREUX
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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