Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 10H00 à 12H00

998 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

998 000 $

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998 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

998 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

10:00 - 12:00

7190 - 7192 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2A4

Dans le quartier familial de Saint-Léonard, ce triplex bien entretenu offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, avec des balcons privés et des espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1963
JESSICA TAM
Courtière immobilière résidentiel
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1963

Addenda
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EMPLACEMENT IDÉAL -- TOUT À PORTÉE DE MAIN

Situé juste en face du dynamique parc Pierre-Bédard, avec pataugeoire, aire de jeux et patinoire

Environnement verdoyant avec de nombreux parcs à proximité : Bois-des-Pères, parc Louis-Riel, parc Francesca-Cabrini, parc de l'Ancienne-Pépinière, Parc olympique et Club de golf municipal de Montréal

À quelques pas de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, un atout pour les professionnels de la santé ou pour plus de tranquillité

Courses faciles : pharmacie à 3 minutes et épicerie à seulement 5 minutes en voiture

Accès rapide aux pistes cyclables, idéal pour les amateurs de vélo

Proximité des écoles, garderies et centres de la petite enfance (CPE)

À découvrir dans le quartier : Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma StarCité et bien plus

TRANSPORT -- SIMPLE ET EFFICACE

À seulement 13 minutes à pied de la station de métro Cadillac

Desservi par plusieurs lignes d'autobus : 32, 131, 197, 370, 432 et 811

Accès facile aux services de mobilité partagée comme BIXI et Communauto

Connexions rapides aux grands axes routiers : autoroutes 19, 25, 40 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1963

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 90'

3 753,38 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'1"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'9"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'5"
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'11" X 6'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr.
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 4' irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'10"
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 16'6" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 17'9"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 13'4" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 11'
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'10" irr.
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19' X 11'4"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 12'5"
3 (app.) Salon Sous-sol 1 15' X 26'5"
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 5' irr.
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'8" X 10'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, mini-frigo, secheuse, meuble au mur dans le salon, rideaux et stores. (de l'unité 7190). Frigo, cuisiniere, laveuse et secheuse (unité 7190A)

effect personnelle des locataires. laveuse de l'unité 7190

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JESSICA TAM
Courtière immobilière résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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