998 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7190 - 7192 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2A4
Dans le quartier familial de Saint-Léonard, ce triplex bien entretenu offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, avec des balcons privés et des espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
3 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1963
Addenda
EMPLACEMENT IDÉAL -- TOUT À PORTÉE DE MAIN
Situé juste en face du dynamique parc Pierre-Bédard, avec pataugeoire, aire de jeux et patinoire
Environnement verdoyant avec de nombreux parcs à proximité : Bois-des-Pères, parc Louis-Riel, parc Francesca-Cabrini, parc de l'Ancienne-Pépinière, Parc olympique et Club de golf municipal de Montréal
À quelques pas de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, un atout pour les professionnels de la santé ou pour plus de tranquillité
Courses faciles : pharmacie à 3 minutes et épicerie à seulement 5 minutes en voiture
Accès rapide aux pistes cyclables, idéal pour les amateurs de vélo
Proximité des écoles, garderies et centres de la petite enfance (CPE)
À découvrir dans le quartier : Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma StarCité et bien plus
TRANSPORT -- SIMPLE ET EFFICACE
À seulement 13 minutes à pied de la station de métro Cadillac
Desservi par plusieurs lignes d'autobus : 32, 131, 197, 370, 432 et 811
Accès facile aux services de mobilité partagée comme BIXI et Communauto
Connexions rapides aux grands axes routiers : autoroutes 19, 25, 40 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1963
Particularités du terrain
41'8" X 90'
3 753,38 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'1" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'11" X 6'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'11" X 4' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 16'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 17'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19' X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'5" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 26'5" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 5' irr. | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, mini-frigo, secheuse, meuble au mur dans le salon, rideaux et stores. (de l'unité 7190). Frigo, cuisiniere, laveuse et secheuse (unité 7190A)
effect personnelle des locataires. laveuse de l'unité 7190
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
-
21.3%
-
14.6%
-
16.6%
-
21.2%
-
0.6%
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0.3%
-
18.3%
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58.8%
-
22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA TAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA TAM
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
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