1 859 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
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12 Rue Serge-Garant, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A6
Nichée au coeur du prestigieux secteur riverain de L'Île-des-Soeurs, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie où luxe, confort et nature se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, elle propose des finitions de qualité, une cuisine avec un grand îlot central, un chaleureux foyer au gaz, ainsi que 4+1 chambres et 3+1 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Entourée d'un aménagement paysager mature offrant une excellente intimité, cette propriété est située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, du transport en commun et à quelques minutes du centre-ville.
-
Superficie du terrain:
3 213 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
24'10" X 44'70"
2009
3 229,17 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du bâtiment
24'10" X 44'70"
2009
3 229,17 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
98'50" X 32'80"
3 213,03 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 22'11" | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 18' | Céramique | Comptoirs en granit |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'7" X 18' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 6'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 8'6" | Céramique | 2 lavabos / douche en céramiqu |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'5" X 4'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 15'8" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 21'7" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 18'4" X 18' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 18' X 4'11" | Bois | |
| Boudoir | 3e niveau | 6'6" X 9'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur DCS, cuisinière au gaz DCS, lave-vaisselle Bosch, cellier, laveuse et sécheuse, système d'alarme, luminaires, rideaux et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.5%
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2.9%
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16.9%
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59.2%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
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