1 450 000 $
Sixplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 450 000 $
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158 - 168 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2Z9
Très beau SIXPLEX (5 logements sont des 4 ½ et 1 logement 5 ½, et sont tous loués), situé sur une rue boisée et près de tous les services : transport en commun, épiceries, restos, pharmacies, espaces verts, piste cyclable, écoles primaires et secondaires. Locataires sérieux et respectueux. Chaque appartement dispose d'un locker sur la galerie arrière. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires. La bâtisse est bien entretenue et est en très bonne condition. Même propriétaire depuis 23 ans. Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
3 470 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 39
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
38'50" X 42'
1926
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans :
2001
Changé toutes les portes et fenêtres (incluant les puits de lumière), la plomberie, une partie de l'électricité (prises électriques);
Rénovation des salles de bains;
Doublage des murs mitoyens, ajout d'isolant en façade et de l'insonorisation sur les côtés;
2005
La toiture;
2014
Tous les panneaux électriques ont été changés;
2017
Réfection des joints des briques, nouveaux linteaux et allèges en façade seulement;
2023
Réfection de tous les balcons, galeries et escaliers de bois traité, en y ajoutant un enduit acrylique (texnov).
Particularités du bâtiment
38'50" X 42'
1926
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
38'50" X 91'20" Irrégulières
3 470,2 Pi2
Plat
gravier
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 9'1" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'8" irr. | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 9'1" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 14'8" irr. | Bois | Lav./séch. |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 5' | Bois | |
| 3 (app.) | Boudoir | 3e niveau | 7'11" X 15'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'9" X 11'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 12'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'5" X 9' irr. | Céramique | Puit de lumière |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 14'10" irr. | Bois | Lav./séch. |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 8'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 5' | Bois | |
| 4 (app.) | Boudoir | 3e niveau | 7'11" X 15'3" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'9" X 11'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 12'7" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'5" X 9' irr. | Céramique | Puit de lumière |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 14'10" irr. | Bois | Lav./séch. |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 8'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 3'5" | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 11'6" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'7" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 8'7" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 14'8" irr. | Plancher flottant | Lav./séch. |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'7" | Bois | |
| 6 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 9'1" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 6 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'8" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'6" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les biens des locataires.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
19.9%
-
10.3%
-
16.1%
-
35.5%
-
0.9%
-
3.2%
-
30.4%
-
55.4%
-
10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-JOSEE BROWN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-JOSEE BROWN
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-235-8553
- Téléc.: 450-638-3075
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